使用证及有关证件、办理房地产抵押权的设定登记。房屋抵押时，连同土地使用权一并抵押。第十六条房屋所有权人不能亲自办理房屋的所有权登记或变更手续时，可委托代理人代为 其房屋所有权和土地使用权的取得，变更和抵押的设定，均为无效。对不按期办理房屋产权登记的，由房管部门责令其限期补办登记；对逾期不办的，按房值的 ...
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、土地资产的处置(一)未经土地行政主管部门依法审批，擅自进行土地资产处置的行为无效，其土地使用权不受法律保护。(二)乡镇三产企业土地资产处置应符合下列条件： 批准用地范围内，对超过批准的建房面积部分，按市房管局和规划局《关于产权登记房屋实测面积与规划批准建房面积差异等有关问题处理意见的通知》的有关精神 ...
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中的房屋及其他建筑物的合同，并预付价款的，购买人可就该房屋及其他建筑物设定抵押权。 第十一条 抵押人就已出租的财产设定抵押权的，应当书面告知承租人，原 责任和方式的。 处分抵押物时，如法律、法规规定必须经有关主管部门批准、评估或登记的，从其规定。 第二十七条 抵押权人处分抵押物，可采取下列方式： （一 ...
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的房屋的，由房管部门将房屋出租备案登记情况抄送同级土地主管部门。第十六条依法可以抵押的土地使用权或者因抵押房屋连同土地使用权一起抵押的，当事人应当在抵押 条采取欺骗手段获取土地权利证书的，或者擅自涂改土地权利证书的，该土地权利证书无效，由土地主管部门予以收缴。属个人的，并处５０元以上２００元以下罚款； ...
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查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，人民法院应当依法确认其行为无效，并可视 土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。二十 ...
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手续。抵押合同终止，双方当事人应在合同终止之日起十五日内向原登记机关办理注销抵押登记手续。第四十七条有下列情形之一的，抵押权人有权依据法律、法规和 建筑物等设施，恢复原有条件。第六十一条非法批准出让土地使用权的，批准文件无效。并对非法批准占用的土地及其建筑物等设施由所在地土地管理部门收回土地、责令拆除 ...
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买卖2、项目公司销售商品房3、房地产开发项目中国有房产范围和数量4、城市房屋修缮单位资质5、城市物业管理综合服务收费标准6、城市施工企业修缮质量(三)审核 2项1、采矿权人中途歇业依据：《江西省矿产资源开采管理条例》2、采矿权抵押登记依据：《江西省矿产资源开采管理条例》(三)审核1项1、建设项目压覆 ...
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或出租人共同进行现场验收。第二十六条产权人或出租人应建立健全公房报修登记制度，承租人发现房屋损坏的，应及时报修，产权人或出租人应在规定的期限内修复。 ，对卖方处以买卖交易总金额10%以下的罚款；擅自买卖公有房屋使用权的，买卖合同无效，收回该房屋使用权。没收其全部非法所得，并对卖方处以买卖交易总金额20 ...
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按土地使用年限核算：(一)单独出租土地使用权的，每年每平方米10-15%；(二)出租房屋连同土使用权出租从事生产或其它经营活动的，每年每平方米5-10元。(三) 人应当在二十日内到市、县土地行政管理部门办理注销抵押登记手续。过期不办理注销抵押登记的，其抵押行为自动注销。 第十八条土地使用权转让、出租、 ...
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，重签出让合同或签订补充合同，并补足地价。第十条凡在受让土地上营建房屋及其他设施，应根据开发区规划、建筑管理、房产管理、交通、环保、卫生、消防等 批准抵押合同后二十日内，抵押权人应到开发区土地局办理土地使用权抵押登记手续，缴纳抵押登记费。未经登记的抵押行为无效。第四十八条对非法转让及隐报真实转让价格的 ...
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