调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋建筑面积计算。作价补偿具体标准由市、县房地产主管部门按照所拆迁房屋建筑面积，按重置价格结合 国家和本省规定的货物运输价格和设备安装价格计算的设备搬迁安装费用；(四)企业因拆迁而停产待工人员按实际停产时间结算的工资性补贴；(五)法律、法规规定应补偿的 ...
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管住宅公房的(包括不成套房)，承租人可以选择以下一种方式：(一)承租人选择按照市区拆迁当年房改政策规定购房价购买的，购买后按私房住宅补偿安置。(二)承租人选择 管理部门会同价格行政管理部门制定，报市人民政府批准后执行。实行产权调换的被拆迁人或房屋承租人从临时周转房迁往安置用房时，应当再次按原补助标准 ...
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产权单位不是使用单位的，原租赁关系应继续保持。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人给予适当作价补偿。第三十七条拆除用于公益事业的建筑物、 或其主管部门(单位)在规定期限内自行拆除。因市政建设拆除供电、通讯设施，由拆迁人给予适当补偿。因市政建设拆除商业网点用房，由市网点办公室统筹调整安置。凡 ...
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、搬迁补助费和临时安置补助费金额，违约责任，解决争议的方式，拆迁当事人约定的其他事项等内容。产权调换房屋为期房的，多层建筑过渡期限最长不超过十八 拆迁管理部门会同价格、国土资源、规划等部门按照当地当年同类地段、同类用途新建房屋的房地产市场交易价格确定，报本级人民政府批准后公布。制定货币补偿基准价格应当 ...
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的直管公房，以租赁的使用面积乘以系数1.22确定。第二十六条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第二十五条的规定，计算被拆迁房屋的 面积)每平方米340元或建筑面积每平方米280元的优惠价购买并解除租赁关系后，由拆迁人对承租人进行补偿。不能解除租赁关系的，按照本条第二款规定办理。拆迁租赁 ...
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补助按照下列标准执行：?(一)从事商业、服务业等经营性活动的，按照营业部分的住宅房屋评估金额的10%补助；(二)从事生产、加工等经营性活动的，按照营业部分的住宅 承租人发放临时安置补助费用，搬迁时一次性发放3个月。?实行产权调换的，拆迁人向被拆迁人或者房屋承租人每6个月发放一次临时安置补助费(每6个月 ...
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应当实行产权调换的形式补偿。第十八条以产权调换形式给予补偿的房屋和所有人放弃产权作价补偿的房屋，原房由拆迁人处理，对所有人不予残值补偿。第十九条 。第三十二条安置使用人的地点，应当依据城市规划和新建工程性质确定。安置住宅房屋使用人，新建工程为住宅或者住宅兼有非住宅的，原地安置；新建工程为非住宅的，易地 ...
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拆迁住宅房屋的建筑面积低于市、县上年人均住房建筑面积的，实行房屋产权调换时，拆迁人应当提供不低于市、县上年城市居民人均住房建筑面积的安置房。依照前款 补偿：(一)能解除抵押合同，或者另行设定抵押物的，经抵押权人书面认可，对被拆迁人给予补偿；(二)不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿。第三 ...
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条拆迁直管房、自管房和私有房屋，应以调换产权形式偿还居住用房，并保证房屋所有人与使用人的租赁关系不变、但可根据房屋拆迁安置后出现的新情况相应修改租赁 ，提请司法机关依法追究刑事责任。第六章附则第四十九条本办法由市人民政府征地拆迁办公室负责解释。第五十条本办法规定的收费和补偿标准，由市物价管理部门会同市 ...
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提交上级主管部门有关固定资产转移的批文；作价投资的同时提交作价投资协议。收购的房屋，提交县以上人民政府或房地产行政主管部门批准的收购文件和付款凭证及被收购方的 及交换双方的产权证过户。公房须结合提交上级主管部门的批文认定。拆迁用旧有房屋作产权调换超出面积部分，结合本条第五项有关超出面积的规定认定。（十 ...
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