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,发生土地使用权转移的,按非法转让处理。处置方案经批准后,需办理土地有偿使用手续的,由市、县人民政府土地行政主管部门负责。土地使用权处置涉及的土地 转让以划拨或减免地价等方式取得的土地使用权的;(二)不符合法定条件或出让合同规定条件而擅自转让以出让方式取得的土地使用权的;(三)未依法取得土地使用权而 ...
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各相关部门应当通力合作,确保土地出让计划的顺利实施。(三)土地使用者必须按照土地出让合同和《建设用地规划许可证》规定的土地用途、规划指标和开发条件进行土地的 、不同用途,按规定征收土地年租金,实行土地有偿使用。(十六)凡国有土地上房屋所有权上市交易的,必须以有偿方式取得国有土地使用权为前提。划拨土地上 ...
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原登记机关批准的;(二)未持有合法土地使用权证书、房屋所有权证书及其他产权证书的;(三)未依照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发的;(四)未征得土地 条对原划拨用地,因发生土地转让、出租或者改变用途的,应当依法实行出让等有偿使用方式。出让土地改变土地用途和容积率的,应当按规定补交不同用途和容积 ...
//www.110.com/fagui/law_218364.html-了解详情
法律、法规规定的其他义务。 第四章 物业管理服务第十四条物业管理区域内房屋开始出售至业主委员会成立前,由物业出售单位选聘物业管理企业承担前期物业管理。 以外的其它服务事项。但是,物业管理企业超越物业管理服务合同约定范围提供有偿服务的,必须事前征得业主、使用人同意。 第二十一条物业管理企业应当在物业管理 ...
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以上30万元以下的罚款;(十)违反第三十五条规定,将未经综合验收的房屋交付使用的,责令限期补办综合验收手续;逾期不补办的,处10万元以上30万元 等级证书;(二)建设项目的立项、规划、用地和施工等批准文件;(三)工程施工合同;(四)开发建设项目形象进度的有关资料(多层建筑主体完工,高层建筑主体完成2/ ...
//www.110.com/fagui/law_196279.html-了解详情
和其他灾害、事故损失,应按规定审批权限审批。(十)固定资产净值实行指标管理。房屋、车辆、计算机等大、中型固定资产设备购建(含在建工程和购买土地使用权形成的无形 款项、同业存放款项和存放同业款项、联行往账、联行来账等往来资金。往来资金有偿使用,按季度和规定的利率结计利息。 第二十四条系统内存放款项和存放 ...
//www.110.com/fagui/law_182878.html-了解详情
的,必须依法实行出让等方式有偿使用。以出让方式获取国有土地使用权的土地使用者,应当与市、县国土资源行政主管部门签订土地使用权出让合同。对原划拨用地,因发生 后,由出租人到国土资源行政主管部门签订变更出让、租赁合同,并相应调整出让金、租金。以营利为目的,房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建房屋 ...
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《物业产权人公约》,协助物业管理企业落实各项管理工作;(四)履行物业管理委托合同,保障物业管理区域内各项管理目标的实施;(五)接受物业管理行政主管部门的 物业管理区域内房屋和共用设施、设备及公共场地设置经营性广告的,应当在征得相关物业产权人、使用人和物业产权人委员会的书面同意并签订有偿使用协议后,方可 ...
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十天内向房地产登记机关办理转让登记。四、房地产投资经营者在土地使用权有偿出让或转让合同规定的可建房屋竣工、验收合格并向市房地产登记机关办理商品房注册登记后方可出售 中,双方当事人签订的房地产预售、出售、买卖、交换和抵押等合同,应使用市房管局统一印制或认可的合同文本。八、本规定未列明事项,按国家有关法律 ...
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规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。第十一条具体地块的土地使用权出让,应先拟定出让方案。出让方案由 原投资企业与土地管理部门签订土地使用合同,每年缴纳土地租金。新成立的合资、合作企业或改组的股份制企业应按本办法规定申请办理房屋产权和土地使用权变更登记, ...
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