住宅房屋。 (三)已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产。 (四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。 (五)列为文物保护的古建筑。 (六)被依法查封、 情况告之承租人，原租赁合同继续有效。 抵押期间租赁期满，承租人需继续租赁原房屋的，须经抵押权人同意。第十一条抵押人以抵押的房地产再设定 ...
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出租住宅房屋；(三)已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；(四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(五)列为文物保护的古建筑；(六)被依法查封、 情况告之承租人，原租赁合同继续有效。抵押期间租赁期满，承租人需继续租赁原房屋的，须经抵押权人同意。 第十一条抵押人以抵押的房地产再设定抵押时 ...
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履行抵押登记的房地产抵押权利，受法律保护。第五条房地产抵押实行土地使用权与房屋所有权同时抵押的原则。第六条市房地产管理部门是本市房地产抵押的登记机关 征用、拆迁范围的房地产；(八)所有权、使用权不明或者有争议的房地产；(九)依法被查封、扣押、监管的房地产；(十)依法不得抵押的其他房地产。第十条抵押人所 ...
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、组织；(4)无主物品，委托人为负责执法或处理的部门或组织；(5)依法需要变卖(拍卖)的查封、扣押、追缴等财物的价格或者拍卖底价的鉴定，委托人为 (4)其它有关资料。11.6.2价格证前的准备。(1)资料准备：①产权资料；②房屋、构筑物建筑资料；③市场交易资料；④土地资料。(2)工作和时间准备：①测估 ...
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；(三)未经依法确认土地使用权和房屋所有权的房地产；(四)司法机关正在审理或判决、裁定尚未发生法律效力的房地产；(五)被司法机关查封或采取其他保全措施的房地产 债务范围、用途、交付方式及期限；(五)担保债务标的物清偿方式；(六)抵押房屋灭失及毁损时的补救方法；(七)违约责任；(八)解决争议的途径；(九 ...
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在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。 重要纪念意义的其他建筑物；(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(六)依法不得抵押的其他房地产。 ...
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十日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。第五章 抵押房地产的占用 章 法律责任第四十八条 抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。关联法规：地方 ...
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用房地产作为抵押物进行的各种经济担保活动。第三条本规定所称房地产抵押是指房屋所有权人和土地使用权人（以下简称抵押人）以其房地产设定抵押权作为按期偿还债务的 ）未经依法确认土地使用权和房屋所有权的房地产；（四）司法机关正在审理或判决、裁定尚未发生法律效力的房地产；（五）被司法机关查封或采取其他保全措施的 ...
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转让方式取得的国有土地（以下简称土地）使用权；（二）依法取得所有权或期得权益的房屋（含附属物）；（三）法律、法规规定的其他可以抵押的房地产。第六条下列 、市政等公共福利事业的房地产；（五）列为文物保护的古建筑；（六）被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产；（七）其他依法不得抵押的房地产。第七条 ...
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用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的;(三) 由土地管理部门向出租人征收土地收益金。在以划拨方式取得土地使用权的土地上建成房屋出租的，应将租金中土地收益上缴国家。第三十九条土地使用权出租 ...
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