向国土局缴付地价款；逾期未全部缴付的，国土局有权解除出让合同，并可请求违约赔偿。国土局未按出让合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除出让合同 建筑物、其他附着物无偿归市政府或管委会所有。土地使用者应交还房地产证或土地使用证及房屋产权证，并办理注销登记。第十九条土地使用权期满，土地使用者可以在期满 ...
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的土地使用权的转让；(五)经人民法院依法判决的土地使用权的转让；(六)以出让、租赁或者作价入股方式取得的土地使用权的首次转让；(七)法律、法规允许的集体所有建设用地 中，让与人未按约定交付标的物的，应当承担违约责任，受让人有权解除交易合同，并可请求违约赔偿。在土地交易中，受让人反悔，拒绝签订成交确认书 ...
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拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设的顺利进行，遵循国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他有关法律、行政法规的基本原则，结合厦门市实际情况， 、机关、团体、个体工商户。从事生产经营的，必须持有营业执照。第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于完善城市综合功能和调整产业结构，有利于新旧市区的 ...
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向国土局缴付地价款；逾期未全部缴付的，国土局有权解除出让合同，并可请求违约赔偿。国土局未按出让合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除出让合同， 、其他附着物无偿归市政府或管委会所有。土地使用者应交还房地产证或土地使用证及房屋产权证，并办理注销登记。第十九条 土地使用权期满，土地使用者可以在期满前 ...
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有关部门和被拆迁人，在拆迁范围内停止下列活动：(一)房屋的买卖、交换、析产、赠予、分户、租赁、调配等；(二)改建、扩建、装修工程建设；(三)核发 三)安置地点、人口，安置面积、层次，安置时间；(四)搬迁过渡方式、过渡期限；(五)违约责任；(六)当事人认为需要订立的其他条款。第十五条 拆迁人与被拆迁人在 ...
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商品房的建筑面积、使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。房地产开发企业预售或销售商品房不得作虚假广告。第十九条享受国家优惠政策 共厅等)有优先受让权。第二十二条有下列情形之一的视为房屋租赁经营行为：(一)以提供房屋使用权为条件与他人联营、入股、合作和承包经营等只获固定收益 ...
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向国土局缴付地价款；逾期未全部缴付的，国土局有权解除出让合同，并可请求违约赔偿。国土局未按出让合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除出让合同， 、其他附着物无偿归市政府或管委会所有。土地使用者应交还房地产证或土地使用证及房屋产权证，并办理注销登记。第十九条 土地使用权期满，土地使用者可以在期满前 ...
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的搬迁期限内，根据本细则规定签订拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。拆迁房管部门直管公房、单位自管 、安置用房面积、搬迁期限、过渡方式、过渡期限、搬家补助费和临时安置补助费、违约责任以及当事人认为需要订立的其他条款。拆迁补偿安置协议自签订之日起生效。 ...
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第二十三次会议批准)目 录第一章 总 则第二章 一般规定第三章 房地产转让第四章 房屋租赁第五章 房地产抵押第六章 房地产中介服务第七章 法律责任第八章 附 则 违反租赁契约或合同的，另一方有权解除租赁契约或合同，造成损失的，违约方应当承担赔偿责任。第二十五条 统管房、自管公房出租给承租人以居住为目的 ...
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共有的房屋，必须经全部共有人同意。第二十六条 在房屋租赁合同约定的期限终止前，出租人出卖已出租的房屋，须征得承租人的同意。在同等条件下，承租人有优先 ，并处以相当于非法所得的1至3倍的罚款。违反第(二)项规定的，承租人应当赔偿损失，恢复原状，违反第(三)项规定的，按《中华人民共和国治安管理处罚条例》 ...
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