出让期的，以国家建设需要或需变更土地使用权时析让期届满。7.土地管理部门收取的出让金、增值费按财政部有关规定，扣除3%的业务费后，全部上交财政。以上报告如无不妥 连同出租土地使用权，地租包含在房租中，三是，以地易房、以土易物；四是，以土地使用权为资本，进行联建、联营活动；五是，单纯买卖土地使用权；六是 ...
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比例收取手续费，改为每次交易过户时按统一规定的标准收费。（四）统一交易信息。商品住房上市使用统一的楼盘表，全市商品主房交易、登记、权籍信息系统实行联网，以 使用权出让办法》，由市房地资源局会同市计划、规划等有关部门和区、县政府，抓紧拟订土地使用权招标、拍卖出让的具体实施意见，从今年7月起施行。（二）为 ...
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、县人民政府城市规划行政主管部门同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。房地产开发企业应当严格按照有关规定办理用地、立项、规划、建设和销售等手续。 作约定的，面积误差比绝对值超出３％时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在３％以内（ ...
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。在农村，逐步推行宅基地有偿使用。要建立和完善房地产市场，开展土地使用权和房屋所有权的转让、租赁、抵押业务，适当开放涉外房地产市场，鼓励侨胞、港澳台胞、 的就业制度。专业技术人员在第三产业从事专业技术单位的工作，按国家有关规定评聘专业技术职称、职务，并享受相应的待遇。行政事业单位工作人员，经领导批准， ...
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项权利的设定，均应当依照《城镇房屋所有权登记暂行办法》的规定，向房屋所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门申请登记，经审查确认产权后，发给房屋产权证”。凡进行 ，发予《他项权利证书》。二、房地权利主体一致。实行房屋所有权与该房屋占用的土地使用权权利主体一致的原则，房产设定抵押时，应当包括该房屋占用的 ...
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住房的类别、比例、建筑面积、户型结构和套数。（五）开发建设单位取得国有土地使用权后，在报批规划方案前，要制定保障性租赁住房配建方案（以下简称“配建方案”） 服务。租赁对象应自觉接受管理，缴纳相关费用。第八条配建的保障性租赁住房的维修和租金管理按有关规定执行。第九条开发建设单位未按《保障性租赁配建合同》 ...
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房地产登记（一）当事人申请办理动迁安置房建设用地使用权初始登记、房屋所有权初始登记及预购动迁安置房预告登记，房地产登记机构核准登记的，应当在房地产登记簿和房地产权证的 ”的时限，按照《关于动迁安置房提前上市交易有关问题的通知》（沪房管市〔2010〕375号）第一、二条的规定进行认定。三、本通知所称动迁 ...
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验收不达标的，建设单位不得组织工程竣工验收，建设单位和施工单位要严格按照有关规定对安置房工程质量实施保修。相关部门要加大对工程质量安全监督检查力度，对存在工程 》，并按规定及时提供安置房办理土地和房屋登记所需材料。房管、国土部门要为安置户及时办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。对安置户提出的安置房 ...
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建设成本为依据，按照保本微利的原则进行认定。（一）拆迁安置房调拨价格由下列项目构成：1.土地使用权取得费或者按照法律、法规的规定用于征用土地和拆迁补偿等 分摊计算。（五）建设费用已计入拆迁安置房调拨价格的各项配套设施，建设单位应在配套设施建成后按照有关规定及时向有关部门无偿移交。（六）房源需求单位在 ...
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建设成本为依据，按照保本微利的原则进行认定。（一）拆迁安置房调拨价格由下列项目构成：1.土地使用权取得费或者按照法律、法规的规定用于征用土地和拆迁补偿等 分摊计算。（五）建设费用已计入拆迁安置房调拨价格的各项配套设施，建设单位应在配套设施建成后按照有关规定及时向有关部门无偿移交。（六）房源需求单位在 ...
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