安全。根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国安全生产法》、《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和《建设工程安全生产管理条例》（国务院令 当事人到市房地产管理处进行备案登记。市房地产管理处应加强与上述单位对房屋拆除在巡查监管和备案等方面的工作联系，对未办理拆除备案手续而违章、违规和野蛮 ...
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。第二十四条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的；（二）已建成房屋未依法登记领取《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的；（三）《房屋所有权证》 五条以两宗以上房地产为同一债权设定抵押的，登记部门应按抵押合同约定的抵押物一次性办理抵押物登记手续，并在一个《房屋他项权证》中载明。不得要求抵押当事人以 ...
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购买商品房缴纳专项维修基金，按现行标准的75％收取，交款时点为购房人办理房屋登记手续前。个人买卖存量普通住房交易手续费、个人贷款购买普通住房抵押（或 工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记手续；在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，将在建工程抵押权转为 ...
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号）的规定收取土地出让金。本通知下发前，上述房屋已经发生多次转让行为，且未依法办理土地变更登记并缴纳土地出让金的，不再追缴本次转让之前的土地 有偿使用办法》（津政发[2003]51号）的规定补办相应的土地使用权出让手续。其中，上述房屋位于外环线以内的，由转让双方向天津土地交易中心申请补办土地使用权出让 ...
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：1．土地申请书。2．申请单位法人证明、法人代表身份证明，委托代理人申请土地登记的，还应提交授权委托书和代理人资格身份证明。3．土地权属来源证明。(1)各 进行协商调解解决。2．对于由于历史原因确实无法查找权属依据的，或者未办理有关转移手续而又确属水利管理单位使用的土地，可由水利基层管理单位按照土地 ...
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负责人的行政责任。3．凡不按本实施办法的规定确定房屋产权的，房管部门不予办理产权登记手续，不发给房屋产权证，国土部门不发给土地使用证。4．被征用拆迁房屋 、受贿、敲诈勒索，以及有其他违法行为，构成犯罪的，送交司法机关追究刑事责任；未构成犯罪的，由公安机关按《中华人民共和国治安处罚条例》的规定处理。第十 ...
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五条租赁双方须按规定持有关证件到当地房管部门办理登记、签订租赁合约。房屋出租人须到税务机关办理税务登记手续。承租人还须持《租赁合约书》到当地公安 出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当定期检查，及时修缮，保障住房使用安全。房屋应修缮而未及时修缮造成承租人生命财产遭受损害的，出租人应负全部 ...
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跨市的房屋使用权互换，由市调房管理部门办理互换手续。第七条房屋使用权互换，必须由房屋承租人持下列证件向调房管理部门登记后方可进行。1．户口簿、身份证。2 的证明。第十三条有下列情况之一，不予办理房屋使用权互换手续。1．房屋权属不清。2．房屋所有权或使用权有纠纷。3．未建立合法的租赁关系。4．房屋需落实 ...
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、落政房和私有自用住房等。 二、纳入归并范围的住房，已取得的黄色房地产权证或房屋所有权证，交易时均视作绿色房地产权证(以下简称绿证)。在依法转让办理变更 批准建设用地的市或区县政府下属的房地产交易中心申请办理登记手续。其中：项目未竣工的，应申请办理土地使用权初始登记，除经济适用住房外，符合预售条件的， ...
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的证明；(二)以城市房产(含在建房产)占用范围内的土地使用权抵押的，提交《房屋所有权证》或者有关建设许可证书；(三)以乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围内 可以依法提起行政复议或者行政诉讼。第三十六条登记部门不依法办理抵押物登记手续，使当事人受到损失的，登记部门应当按其过错对当事人的直接损失承担相应 ...
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