七条物业服务企业可以通过招投标等方式聘用专业服务公司承担专项服务业务，并负有监督管理责任，但不得将物业项目整体转让给他人管理。第十八条房地产行政主管部门应当加强 物业管理服务费的，从其约定，但业主负连带交纳责任。第三十九条物业服务企业应当公示物业管理服务内容、收费项目、标准和收支情况，接受价格行政主管 ...
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规定的资料、经费、设备等。第四十六条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托专业公司实施，但不得将该物业的整体服务事项委托他人。物业服务 相关法律、法规规定实施。第六章 法律责任第六十六条 违反本办法规定的行为，按照国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》及其他相关法律、法规、规章 ...
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项目负责人应取得盐城市物业服务项目经理资格证书，并承担相应责任。第三十条物业服务企业享有下列权利：（一）依照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；（二）收取物业服务费用和按规定应收取的其他费用；（三）选聘专业公司承担专项经营业务；（四）拒绝承担任何形式的摊派以及 ...
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》的通知新乡市人民政府网站各县(市)、区人民政府,市人民政府各部门:现将《新乡市物业管理单位安全防范责任暂行规定》印发给你们,望遵照执行。二○○五年十月二十四日新乡市 公共区域的安全防范。物业管理小区内的非居住物业公共区域的安全防范,还应符合国家现行有关安全防范的标准。第四条各级综治、房管、公安、工商 ...
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(二)依照合同和有关规定收取物业管理服务费。(三)制止各种损害物业和妨碍物业管理的行为。(四)要求委托人协助管理。(五)选聘专业公司承担专项经营服务管理业务。(六)享受国家对 防盗窗的安装要求；（五）禁止行为和注意事项；（六）服务费用与违约责任；（七）其他需要约定的事项。第四十八条业主和使用人使用房屋 ...
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）业主应遵守的行为准则；（七）违反业主公约的责任；（八）其他有关事项。第三章物业管理服务第十四条从事物业管理的企业应取得国家规定资质资格，并在其资质 内由物业管理企业报市建设行政主管部门备案。物业管理企业可就受委托的专项业务聘用有相应资质的专营公司或专人承担，可对业主委员会委托的项目进行经营。第十六条 ...
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不好、业主反映较大的住宅区，房地产行政主管部门要及时追究有关物业管理企业的责任。(二)未实行物业管理的住宅区，由原产权单位或建设单位负责维护小区的绿化、保洁 投标管理暂行办法》规定，必须实行前期物业管理招投标；2万平方米以上的旧小区在选聘新的物业公司时，也要实行物业管理招投标。第三十二条本办法自颁布 ...
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业主使用人的意见和建议，配合居民委员会做好社区管理相关工作。第三十四条物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托专业公司实施，但不得将该物业的 ，作为物业维修费用保证。第六章法律责任第五十三条违反本细则规定的行为，国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》及其他有关法律、法规已有处罚规定的 ...
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物业管理工作制度；?（二）收取物业管理服务费用；?（三）制止违章搭建或者其它侵害业主公共利益的行为；?（四）选聘专业公司承担专项经营业务；?（五）拒绝 物业接管验收办法主要包含接管验收的程序、资料、内容及交接双方的责任等内容。?第二十七条物业管理区域中禁止下列行为：?（一）损坏房屋承重结构，擅自改变 ...
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要加强电梯的检验检测、安全监察工作，监督物业服务企业委托专业公司进行电梯保养维护，保证电梯正常安全运行；供排水行政管理部门要加强物业管理区域供排水工作的监督管理 广，推进难度大，各级政府、有关部门要将加强物业管理工作摆上重要议事日程，加强领导，明确任务，落实责任，形成一级抓一级、层层抓落实的工作体系， ...
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