(二)水、电表安装位置，给、排水管的布置，空调安装预留部位等建议方案；(三)保证物业的建设质量和完善安全措施的方案；(四)为业主服务、查验交房手续等服务方案。第十八条建设单位移交物业时，应按下列规定提供物业管理用房，其建设费用和办理相关权属证明的费用列入开发成本：(一)建筑总面积在1万平方米 ...
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密切相关的服务，如环境清扫保洁、垃圾收集、安全巡查、庭院绿地及其设施的养护管理，以及代收代缴的收费等。新增公共性服务内容，应由业主委员会根据业主和非业主使用 、安全巡查区域和面积等。三、物业管理人员情况：包括管理、保安、绿化、保洁、设备维保等人员数量。四、公共性服务费用支出情况：包括管理费、保洁费、 ...
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；(七)侵占绿地，毁坏绿化设施；(八)随意倾倒或者抛弃垃圾、杂物；(九)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；(十)法律、法规、规章禁止的 ，应当承担相应的民事责任。业主未按照前期物业管理服务协议、物业管理服务合同交纳物业管理公共服务费用的，物业管理企业可以按照合同约定加收滞纳金。第五十条 ...
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权属的资料，工程验收的各种签证、记录、证明，业主及房屋面积清册等。(二)物业共用部位包括房屋主体承重结构部位(基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等 养护；共用部位、共用设施设备的日常维修、养护由物业管理企业负责，费用由全体业主承担。(五)承接验收后，物业管理企业未妥善保管造成承接验收资料损失的，应 ...
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产权人修缮的，产权人应及时进行修缮。拒不进行修缮的，由管委会授权物业管理服务企业修缮，其费用由产权人承担。第二十六条住宅区内禁止下列行为：（一） 大修储备金。该项资金计入建设成本。第二十八条公用设施专用大修储备金由市房产管理部门设立专户代管，专款专用，主要用于住宅区公用设施和房屋公用部分的重大维修项目 ...
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管理水平、社会信誉和合理报价等情况开展竞争，不受地区、部门限制。第五条物业招投标，是招标人和投标人双方当事人依法进行的经济活动，受国家法律保护和约束。 招标代理服务，并承担相应义务。其代理服务费用额度，双方协商确定，由招标人支付。接受物业项目招投代理的物业管理企业，不得作为投标人参加代理项目的投标。第 ...
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费用，除房屋的外观设施由业主或承租人承担外，其他费用从住宅维修基金支付。住宅维修基金的使用明细表，物业管理公司应向业主公布。”十七、第四十一条 前已建成的住宅区的整治改造办法由市政府另行制定。”三十二、本条例中“业主管理委员会”及“管委会”均分别修改为“业主委员会”，但本决定中已修改的条文除外。此外， ...
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。5．业主大会表决时应当使用业主大会表决票的示范文本，示范文本由市物业主管部门统一制定。6．业主委员会委员的任职资格和资格终止依据建设部《业主大会 、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收前述费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。3．业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业 ...
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可支配收入低于7670元(含)的减半缴纳，其他廉租住户按照廉租住房租赁合同和物业服务协议约定的标准缴纳。第十四条集中建设的廉租住房小区内经营、 收费招标价格与政府指导价的差价补贴；廉租住房管理开支包括廉租住房及经营性用房环境综合治理、绿化、卫生等物业管理费用，以及用于支付廉租住房及经营性用房公用水电费 ...
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可支配收入低于7670元(含)的减半缴纳，其他廉租住户按照廉租住房租赁合同和物业服务协议约定的标准缴纳。第十四条集中建设的廉租住房小区内经营、 收费招标价格与政府指导价的差价补贴；廉租住房管理开支包括廉租住房及经营性用房环境综合治理、绿化、卫生等物业管理费用，以及用于支付廉租住房及经营性用房公用水电费 ...
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