房屋，所有权人须到当地房管机关办理房屋所有权登记手续、经审查核实后，领取房屋所有权证。第十三条申请房屋所有权登记时，应按下列要求提交证件：１．新建、翻建和 或变更时，应持有关证明及时办理变更登记；１．房屋发生买卖、赠与、交换、继承及固定资产转移等，应办理转移登记；２．房屋结构局部改变，面积增加或减少及 ...
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并移交有关职能部门经营管理。第十三条因房地产转让人拖欠税款而未能办理房地产产权转移登记手续的，只要转让人提供担保或最终受让人已缴纳本人应缴纳的税款，由 、抵押权申请的房地产，应当通过仲裁或司法程序解决。仲裁机构成司法机关生效的法律文书应当作为房地产产权登记的依据。第二十条对土地使用权威房屋所有权有争议 ...
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、证相一致，产籍资料与实况相符，逐步实现产籍管理的科学化、规范化。第二十条房屋产权单位，应根据房产数量设立机构或配备专、兼职管理员，建立健全本单位的房产档案 正当理由，逾期不按本办法申请产权登记、转移变更登记的，按逾期一个月加收登记费一倍累计处罚；（二）擅自涂改、伪造、冒顿房屋所有权征，其证件无效，并 ...
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并说明理由；（四）房产管理部门应当在受理房地产转让当事人房屋权属转移登记申请后二十个工作日内，核准登记并颁发房屋所有权证书；（五）房地产受让人领取房屋 第三十一条房地产中介服务机构应当持有相应专业的资质证书，办理营业执照和税务登记，并在资质证书核定的业务范围内承接业务，不得转让。房地产中介服务人员应当 ...
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的效力消灭。十二、人民法院在案件执行完毕后，对未处理的土地使用权、房屋需要解除查封的，应当及时作出裁定解除查封，并将解除查封裁定书和协助执行 土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律效力，人民法院应当明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。国土 ...
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代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋产权登记包括总登记、初始登记、转移登记 对其房产的占有、使用、收益、处分权利并受国家法律保护。 第八条 申请房屋产权登记，申请人必须填写申请书，出示个人身份或法人资格证书，并提交合法、齐全 ...
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，领取拆迁许可证。未经批准，不得拆除。关联法规：国务院行政法规（1）条第七条房屋所有权因下列原因转移、变更时，必须在规定的时间内(三个月)办理登记换( )；4．因拆除、焚毁、倒塌而丧失房屋所有权的房屋。第八条房屋所有权人申请房屋所有权登记和变更登记时，应如实填写《房屋所有权登记申请书》和《城镇房屋变更 ...
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所有权及其相关土地使用权转让给买受人，由买受人给付原房屋所有权人约定价款的行为。 第七条房屋所有权转移时，该房屋使用范围内占有的土地使用权同时转移 生效。 第三十二条房地产抵押合同签订后，当事人应到当地房地产主管部门办理抵押登记，其中抵押人属于外国公民、法人及其他组织的到市房地产产权市场管理处办理抵押 ...
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、《集体土地建设用地使用证》。市区农村宅基地的集体土地使用权由区土地管理部门登记，同级人民政府颁发《集体土地建设用地使用证》。临时使用土地和土地他项权利 凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地行政管理部门申请土地权属变更登记。第二十八条因单位合并、分立、企业兼并等原因引起土地使用权转移的，有关各方 ...
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房屋所有权登记发证制度和房屋所有权验证制度。第十条房屋产权的取得、转移、变更、终止和他项权利的设定，均应依法向房屋权籍管理机构申请登记，经审查确认后， 登记房屋价值百分之一至百分之五的罚款；（六）对涂改、伪造、倒卖、非法发放房屋产权证件的单位和个人，责令其停止非法行为，收缴其证件，没收违法所得，并处以 ...
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