)(试行)一、会计科目及使用说明第204号科目预收账款1、本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人、使用人提供的公共 的各项支出。企业对业主委员会或者物业产权人、使用人提供的管理用房、商业用房进行装饰装修发生的支出，也在本科目核算。2、企业承接的房屋共用部位、共用设施设备 ...
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、基础设施建设的企业从投资或营业年度起，新建房屋免征房产税五年，改造装修房屋免征房产税二年；(六)经营期限不足十年的产品出口企业、先进技术企业和 期限答复并办理有关手续：(一)由重庆市审批的，其项目建议书、可行性研究报告、企业合同及章程分别在二十日内；(二)由国家有关部门审批的，市有关部门应在三十日内 ...
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附属配套设施和相关的场地。本办法所称物业管理，是指物业管理公司受物业所有人的委托按合同对物业进行有偿修缮、维护和其他与之相关的服务。第四条本 ：(一)负责住宅区内各类房屋及其附属设施、设备的日常管理，对改变住房用途和改拆装修住房进行监督管理，保证房屋整体结构不受损坏，保证住宅区内整体功能的正常发挥；( ...
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的基本权利：(一)按物业服务合同的约定收取费用；(二)劝阻和制止违反社会公德、业主公约和物业管理制度的行为；(三)委托专营公司承担专项物业管理业务；(四)要求 办法由市人民政府依照国家有关规定另行制定。第三十三条业主或者物业使用人装饰装修房屋的，应当遵守法律法规的有关规定。第三十四条在物业管理区域内 ...
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时，应当将业主公约作为转让、出租合同的附件，并在签订合同之日起十日内书面告知管委会和物业管理企业.业主或非业主使用人进行装修，应当报物业管理企业登记备查； 用人负责维护管理并承担费用，也可委托物业管理企业实施.燃气管道设施仍由市煤气公司管理、维修，并以产权为界，界限以内的设施维修管理费用由业主或埋业主 ...
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；(三)制止违反业主公约的行为；(四)选聘专业公司承担专项经营业务。第二十八条物业管理企业的义务：(一)履行物业管理委托合同，提供物业管理服务；(二)接受业主、 整洁以及公平、合理的原则，在供水、排水、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面不得损害公共和他人利益。业主、使用人应当为 ...
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服务费用；(三)制止违反物业管理规定的行为；(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务；(五)按委托管理合同实施物业管理；(六)接受物业管理委员会和业主、物业使用 (六)影响公共卫生、破坏周围环境的行为。第二十八条业主、物业使用人装修房应当事先告知物业管理企业，并接受物业管理企业有关建筑安全和使用要求的 ...
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；(四)请求物业管理委员会协助管理；(五)选聘专业公司承担专项业务。第二十二条物业管理企业义务：(一)履行物业管理委托合同，依法经营；(二)接受业主、物业使用人和 法律、法规和规章及业主公约禁止的其他行为。第四十条业主、物业使用人装修房屋改变房屋结构、外貌或明显加大荷载及改变物业使用性质的，必须经物业 ...
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和债券的人员所支出的股息(包括股金分红)和利息。10．劳动合同制职工解除劳动合同时由企业支付的医疗补助费、生活补助费等。11．因录用临时工而在工资以 和零售贸易、餐饮业铁路局材料厂、铁路物资办事处及所属材料总厂，从事进出口贸易的公司，以及为职工生活服务的商店(场)、供应站(车)、液化气站等批发和零售的 ...
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改建、扩建、翻建、大修等)、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设工程，凡建筑面积在1000平方米以上(含1000平方米)或工程造价在50万元 施工招标投标纠纷，裁决定标结果；(七)会同有关部门做好国家直接投资或相关投资公司投资的重大建设项目施工的招标投标管理工作。第六条 对工程建设施工招标 ...
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