的指示精神，逐宗清理闲置的房地产开发用地。由于开发企业的原因超过土地出让合同约定动工日期满一年未动工开发的，按土地使用权出让金的20%征收土地闲置费， 拆迁主管部门要主动协助有关部门做好此项工作，确保自愿购买普通商品住房的拆迁安置户能买到住房。 十、加强市场监测，完善市场信息披露制度加快完善房地产市场 ...
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年限未达到２０年的购房职工，住房补贴可全额发放，但必须与单位签订《住房补贴借支合同》（由房改与财政部门联合制定），产权证作抵押登记，发放给职工的全额住房补贴 政策处理，不享受住房补贴。三、原租住直管公房或单位自管房，拆迁安置时由个人购买产权，其增加面积在购房人住房建筑面积控制标准内，且以商品房价购买的 ...
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等按规定计算，由直管公房产权单位补偿给直管公房非住宅承租人。第十条直管公房租赁合同中对拆迁（征收）补偿安置事宜有约定的，从其约定。第十一条拆迁（ 条件的可申请享受住房保障政策。经申请审批符合经济适用住房保障条件的，可以申请购买经济适用住房或申请享受经济适用住房货币补贴购房。生活特别困难，经申请审批符合 ...
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对于被拆迁家庭一次支付差价款有困难的，可以分期支付，在被拆迁家庭与拆迁人订立分期支付差价款合同后，应当允许其先期入住；对难以支付差价款的，其所调换的住房 经济适用住房。（三）已售和未售公有住房拆迁。对被拆迁的已按房改价购买的现住房，按照私有产权房屋予以补偿安置。符合房改购房条件但未按房改价购买公有住房 ...
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价值两者中的低值）减除前款规定的首付款或自筹资金后的金额；其中，购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于购房全部价款与房屋补偿金的差价。第十四 抵押（质押）的；（三）不按照借款合同规定用途使用贷款的；（四）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；（ ...
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整治步伐。进一步加强城市房屋拆迁管理工作，鼓励拆迁货币化安置，鼓励拆迁人通过市场购买等方式多途径落实拆迁安置房房源。进一步控制拆迁安置房建设总量，限制多余 房地产经营性用地，且受让人已按《国有建设用地使用权出让合同书》（以下简称《出让合同》）的约定足额支付首期出让价款（包括定金）的，由受让人提出书面 ...
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平方米及以下普通住房的，契税按1%征收。三、实行收费减免政策。个人贷款购买90平方米以下的住房抵押（或预告）登记费减半收取；个人转让70平方米以下二手房 收储力度，落实回迁优惠政策，确保棚户区居民按期回迁；推行房屋拆迁货币化安置和异地安置，节约拆迁安置房建设用地，提高土地利用效益。十七、加大危旧房改造 ...
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，在保障资金安全的前提下，进一步加大个人住房公积金贷款发放力度，为职工个人购买住房提供资金支持。 四、进一步发挥土地政策的调节作用，加大闲置土地处置力度 公益性项目，或是招商引资项目和经营性项目，拆迁安置补偿资金必须按时到位，设立专门账户，专款专用，并足额补偿给被拆迁人，切实保护城镇居民合法权益，坚决 ...
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；今后仍需购买的，《准购证》重新编号，其号码轮至末尾。3、各经济适用住房建设单位未经市政府批准，不得擅自销售经济适用住房和安排拆迁安置用房。凡擅自 住房供地性质属行政划拨的，应在房屋产权证上加盖“经济适用住房专用章”，并在销售合同中注明对其减免的土地级差地租和大市政配套费以及相关规税规费。购房人在达到 ...
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房屋产权调换。调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人与原房屋承租人应当重新订立房屋租赁合同。第二十五条拆迁由房产管理部门或者单位管理的公有住房时，对依照城镇住房制度改革的有关规定允许出售的住房，承租人可以按规定购买住房后，再与拆迁人签订补偿安置协议；对依照城镇住房制度改革的有关规定不允许出售的住房， ...
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