中国公民是指1979年1月1日后赴国外或赴港、澳、台的中国公民。购房及办理转让过户时，赴国外的中国公民应持有效的中华人民共和国护照；赴香港 后，预购人可以按《上海市房地产登记条例》和《上海市房地产转让办法》规定，持预售合同和当事人的身份证明等材料，直接向市或房屋所在地区县房地产交易中心办理登记备案手续 ...
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临时商业用房、疏导点可视为有效经营场所。个体工商户进行工商登记时，房屋所有权证、购房合同、乡镇（街道）或村民（居民）委员会出具的《临时经营场所（住所）使用 就业工作。各地要对创业促就业政策落实情况进行效能监察，对阻碍创业促就业工作问题严重、影响恶劣的部门和个人，依据党纪政纪进行查处。本意见自发布之日起 ...
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，按照国务院《物业管理条例》、四川省人民政府办公厅《关于贯彻实施国务院《物业管理条例》有关问题的通知》（川办发〔2006〕24号）精神，经市政府同意，现就进一步规范 二次供水和消防设施取得合格证书；4．房屋幢、户编号已经确认；5．购房合同所明确的配套设施完备齐全；6．法律法规、政策规定的其他条件。（二 ...
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《中华人民共和国契税暂行条例细则》及沪财农[1998]54号文精神，现就有关问题答复如下：契税纳税义务发生时间的确定，原则上为纳税人签订土地、房屋权属转移 转移合同性质凭证的当天确定。在实际执行中，征收人员应要求纳税人提供购房发票，如发现合同签订时间滞后于发票开票的时间偏长，应查明原因，以避免随意更改 ...
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推进驻宁部队后勤保障社会化改革，现将有关问题通知如下：一、关于营房和生活保障(一ぉ各级人民政府要严格落实国务院、中央军委《关于推进军队后勤保障社会化有关问题的通知》(国发[2002]20号ぉ的有关政策规定，把驻宁城市(镇ぉ部队的水电气热供应纳入城市(镇ぉ总体建设规划，需要与市政供水、供电、供气、供热 ...
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违约金、赔偿损失的，人民法院依法予以主张。当事人不变更诉讼请求，坚持要求按照合同实际交付房屋，人民法院可在判决中明确交付不能的，返还购房款、支付违约金 ぉ“四久工程”被拆迁安置人债权；(二ぉ已交纳全部或大部分购房款并用于居住的购房消费者债权；(三ぉ享有优先受偿权的建设工程款；(四ぉ设定抵押的债权；(五 ...
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协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的 财政厅、省人事厅、省劳动保障厅《关于进一步完善离休干部离休费保障机制有关问题的通知》(晋组通字(2001)35号)等文件规定执行。(三)国有改制和破产 ...
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一、关于土地使用权出让年限续期的问题。《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》均明确：土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要 ，这些达不到法定年限的土地如果搞房地产开发并对社会公开销售，将损害购房业主的合法权益，影响社会稳定。因此，对于目前的房地产开发用地如果达不到 ...
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实际情况，现就实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》的有关具体问题通知如下：一、关于办理上市出售手续的程序（一）凡申请上市出售已购公有住房 其他有效身份证明；外省市个人还须提交有关部门批准的购房证明。（四）交易管理部门自收齐买卖双方的买卖合同和相关证件及材料之日起即为受理，工作人员须 ...
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给房地产开发企业。消费者未缴足房价款的，由房产管理部门代收购房款，待达到购房合同约定的办证条件后，可按前款规定办理有关产权证书。第十条房产所有权 各司其职，互相配合，共同做好积压房地产产权登记确认工作。第二十一条本办法具体应用问题由海南省处置积压房地产工作小组办公室负责解释。第二十二条本办法自发布之日 ...
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