最低交易价，并符合其它交易条件的，则此次交易成交；(二)在规定期限内有二个以上申请人的，允许多次报价，土地使用权应由出价高者获得。报价相同的，由 使用权及地上建筑、构筑物、附着物的，应委托交易中心进行公开交易、并提交抵押权人与抵押人就处分抵押物达成的协议和双方认可的评估报告。交易中心直接安排交易。若所 ...
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土地抵押权实现而引起的土地使用权的转让，申请人应提交抵押权人与抵押人就处分抵押物达成的协议，经交易中心初审，符合交易条件不需报土地行政主管部门审核的， 和定标工作，确认中标人并发出中标确认书。第二十二条 挂牌时间不得少于10个工作日。第二十三条土地使用权交易通过土地交易中心成交后，当事人应在规定时间内 ...
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，有下列情形之一的，经市、县土地行政主管部门裁定或经人民法院判决、裁定，抵押权人有权依照法律、法规和抵押合同的规定，处分抵押的土地使用权及地上建筑物、 ，由市、县土地行政主管部门征收相当于土地使用权出让金额20%以下的土地闲置费；连续两年未动工建设的，无偿收回其土地使用权。 第二十二条以划拔方式取得的 ...
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》执行。第十六条海域使用权申请人应是用海出资人或其出资设立的法人。两个以上出资人设立合资或合作企业使用海域的，企业是海域使用权申请人；不设立企业的 的前提下，向债权人提供担保的行为。以海域使用权作抵押的债务人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的海域使用权为抵押物。第四十三条海域使用权出租应当符合本 ...
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权利登记的，应当提交下列材料：(一)房屋所有权证；(二)国有土地使用权证；(三)设定抵押权或者典权等他项权利的合同文书；(四)其他有关证明材料。在建工程或者期房 执行通知书送达时，被查封的房屋所有权已经核准转移登记的，不得进行查封。两个以上行政机关、司法机关对同一房屋进行查封的，登记机构为首先送达协助 ...
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未经批准而认定无效。企业以划拨方式取得的国有土地使用权设定的抵押有效时，抵押权人在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项 无财产担保债权总额的半数以上。272．清算组提出的破产财产分配方案，经债权人会议两次讨论未获通过的，可以提请法院依法裁定。273．法院应对清算组提出的 ...
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二）前项规定以外的其他土地，供应计划公布后，同一宗地有两个以上用地意向者的；（三）因抵押权实现需要处置的国有划拨土地；（四）司法机关依法裁定处置的 的土地，拍卖所得价款，扣除土地使用权出让金及有关税费，剩余部分依法返还抵押权人、其他债权人和土地使用权人。第十四条土地招标、拍卖成交后，中标人或买受人未按 ...
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第二条 本办法所称房地产信托业务，是指信托投资公司通过资金信托方式集中两个或两个以上委托人合法拥有的资金，按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的 措施：(一)以土地使用证或房产抵押方式发放贷款的，应当严格落实土地使用证或房产的抵押权，防止形成不可预见的贷款风险。以信用担保进行贷款申请的，应评估担保人的 ...
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向社会公开。今后，金融、娱乐、旅游、商业和房地产开发等经营性用地，同一地块有两个以上意向用地者的，都必须由市、县人民政府土地行政主管部门依法以招标、 土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权之后所建房屋出租的， ...
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如果保证人要求划分保证份额的，双方可以在保证合同中约定。一笔贷款有两个以上抵押人或出质人的，贷款行一般不主动划分他们所担保的债权份额；如果抵押人或出 ）抵押物的权属；（三）抵押物的价值及其变现的可行性；（四）抵押物是否有其他抵押权设立在先；（五）其他需要审查的事项。第十四条贷款行对质押担保应当审查如下 ...
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