情况，制定本暂行规定。 第二条 凡福建省所属市、县向外国企业和其他经济组织或个人，以及台湾同胞、港澳同胞和海外侨胞（以下简称境外客商）让售小企业的，均 。 第十二条 小企业让售成交时，买卖双方应签订小企业让售合同，并与当地土地管理局签订国有土地使用权出让合同，上述合同应经当地公证机关公证。 第十三条 ...
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管理 第七条 在开发区内投资兴办各项事业需要用地的单位和个人，应凭国家机关按规定权限批准的文件、合同及投资兴办事业的有关资料，向开发区管委会提出用地申请， 、施工和投产计划，按期施工完成。无故拖延施工的，取消土地使用权，其已缴付款项不予退还。 第九条 土地使用者在用地范围内的一切建筑，均应符合中华人民 ...
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由农业集体经济组织按照协议将土地使用权作为联营条件。新占用土地同国营、集体企业联办企业的，由联营企业办理征地手续，土地所有权归国家，合同期满后，另行安排使用 批准的，按非法占地处理。（二）非法出租、买卖土地，或以其他形式非法转让土地的，收回土地使用权，没收非法所得，限期拆除或没收地上建筑物和其他设施， ...
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的土地，由开发区管理委员会依法统一管理。 任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让开发区内的土地，不得随意改变开发区内的地形、地貌，不得破坏和擅自 办理有关手续。 第八条 凡以有偿划拨方式取得土地使用权的，土地使用者应按土地使用合同规定的标准和期限缴纳土地费。 第九条 凡以有偿划拨方式取得土地 ...
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产权证登记时间或购房时间与转让时间相隔超过５年的，均可享受免税政策。对个人转让落实私房政策时腾退的住房，在出示房管部门腾退通知后，可享受免税 需提供竣工清算报表转让存量房地产的纳税人应提供：１．房地产买卖合同、委托书、公证书２．房屋所有权证３．土地使用权证４．房地产价格评估报告５．有关的税费缴纳凭证（ ...
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，只有使用权，所有权属于国家；禁止任何单位和个人以任何借口侵占、买卖和变相买卖土地，禁止出租和擅自转让土地；不得擅自开采、动用和破坏本市内的各种资源。第五 而退约的，经批准，可将土地使用权转让，由承接单位与土地开发公司签订土地使用合同，并按当时收费标准交纳土地开发费和土地使用费。转让单位不能以任何借口 ...
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投影占地面积。补偿标准为划拨的国有土地使用权，按照市国有土地地级基准地价的50%给予补偿；出让的国有土地使用权，按照出让合同年限减去使用年限后剩余年限百分比 选择房屋产权调换的，市人民政府应当提供用于产权调换的房屋。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的 ...
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住宅外销。符合前款规定的，开发企业还应与市规划国土局签订土地使用权出让合同(以下简称出让合同)，并按照外销市场价格补交地价款，地价款以外汇支付。第五条 满七日后的第二天，将预售者的名册和商品买卖合同(预售)，报市规划国土局办理预售登记。商品房买卖标准合同由市规划国土局会同深圳市工商行政管理局统一印制， ...
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，并按划拨用地予以补偿。合同另有约定或土地处置批准文件另有规定的除外。第九条 转让以出让等有偿方式取得的土地使用权(含以买卖房屋名义同时转让土地 土地储备工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊，索取或收受他人财物为个人或他人谋取利益的，根据情节轻重给予相应的行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六 ...
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和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。房地产开发企业应当严格按照有关规定办理用地、立项、 计划采取招标、拍卖和挂牌方式统一供应土地的要求，通过竞争取得土地使用权。房地产开发项目规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。确需变更的， ...
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