五、发展住房金融(三十五)所有专业银行均可发放个人住房贷款。取消个人住房贷款的规模限制，适当放宽个人住房贷款的贷款期限。(三十六)对经济适用住房开展建设贷款， 的职工，以解决自住住房为目的，均可在所辖中心申请住房公积金政策性抵押贷款。 六、加强住房物业管理(三十九)加快改革现行的住房维修管理体制，建立 ...
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。商品房建设要进一步发展集资建房和合作建房，继续鼓励城镇居民个人建房。采取预付定金、分期付款、房产抵押贷款等形式，鼓励居民购买商品房。通过多种形式，回收建房 划拨方式供应外，其他新增建设用地，首先是商业、金融、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程建设用地，要逐步采用土地使用权的有偿有限期转让，凡经营性项目 ...
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单位、个人共同进行各种经营活动的；(五)未经批准，擅自转让或者出租地面建筑物连同转让、出租划拨土地使用权的；(六)未经批准，擅自抵押划拨土地使用权，以获得银行贷款或者其他 ，擅自以划拨土地使用权易房、易物的，对转让方，没收其违法获取的房屋或者物品，并按其交易价值的10％至30％处以罚款；对受让方，收回 ...
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根据公积金贷款合同约定的时间、条件将所贷的住房公积金以贷款申请人购房款名义划转给房屋出售人在银行开设的售房款专户内。第十九条 (按月等额本息还款方式) 《贷款 剩余贷款的还贷月数； I为重新计算还贷时原贷款已还月数加上 n后所对应的期限档次的住房公积金个人贷款的月利率； Rm为提前还款后第 m月的偿还 ...
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用地，参照上述规定交纳年地租。(六)土地使用权抵押的，应交纳抵押金额或抵押贷款金额万分之三的抵押登记费。第十七条抵押人到期未能履行债务或者在 ，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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住房一次性付款有困难的，可向银行申请不超过应付房价70％的抵押贷款，贷款利率可根据还款期限的长短确定。具体办法按银行的有关规定执行。申请银行房改低息抵押 的期限和项目保修。住房出售前，售房单位须对房屋结构进行检修，保证住房安全和正常使用。任何单位和个人都不得动用公款对公有住房进行超标准装修，已装修的， ...
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分期付款的，首次付款不和低于实际售价的30％，分期付款期限一般不超过10年。分期付款的部分要按照政策性抵押贷款利率计收利息，单位不得贴息。分期付款应借助金融机构 ，任何单位和个人不得再动用公款装修住房。第九条售房单位应切实加强公有住房的售后管理，改革现行的住房管理体制，发展社会化的房屋维修、管理市场。 ...
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同一时间内不得重复查封。5、办理房屋他项权利登记，抵押房地产期满后，若抵押人将债务还清，凭抵押人偿还贷款证明可将《房屋所有权证》领回，同时由产权 的，增加面积部分属单位出资的，可按当年房改成本价或当地政府有关规定标准办理个人产权；动迁户自愿扩大面积，并以商品房价格购买的，其扩大面积部分确认为个人产权。 ...
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单位比照企业开支渠道列支。职工的住房公积金本息免征个人所得税。(八)住房公积金主要用于职工购、建自住住房抵押贷款和自住住房大修贷款，城市经济适用住房建设贷款 ％。分期交付的部分要计收利息，单位不得贴息。付款期限一般不超过10年。分期付款可申请政策性抵押贷款。(二十四)购房者在未付清房价款期间调离本地、 ...
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３０％的部分，给予适当折扣。分期付款期限一般不超过１０年，分期交付的部分要计收利息，单位不得贴息。分期付款的利率按政策性抵押贷款利率确定。（二十）职工以 交纳有关税费后，单位和个人按各自产权比例进行分配。（二十一）职工购买住房，都要由房地产管理部门办理住房产权转移登记手续，领取房屋所有权证书，并凭变更 ...
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