计入房价的企业管理费原则上控制在2％以下，利润控制在3％以下，并以征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含 的服务收费，由当地价格主管部门管理，实行政府定价或政府指导价。收费标准要与物业管理的服务内容、服务深度以及当地居民经济承受能力相适应。对普通居民住房物业管理 ...
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计划解决；供电、供水、供气、电信、有线电视等配套基础设施的建设，按《安徽省物业管理条例》第三十九条规定，由供电、供水、供气、电信、有线电视等单位 ，与住房同步配套建设的住宅小区公共基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费；（五）管理费。按照开发成本第（ ...
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研究，持领导小组办公室的联系单到各部门办理减免手续。(四)小区用地范围内的配套项目计入工程成本，小区用地范围外需增改的配套项目，在市政建设计划中 单位职工集资建设经济适用住房的项目。(二)开发企业已取得建设用地使用权或在建的普通住宅项目中，调整转换为经济适用住房的项目。(三)已列入经济适用住房计划并已 ...
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成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等7项因素，利润控制在3%以下，2001年 管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。新建住宅小区要全部实行住房物业管理，原有己建成的住宅小区要进行整治，达到条件后，实行物业 ...
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费、管理费等)的分摊办法。三、房屋所有权人书面同意和投资方委托，房地产开发企业、物业管理企业、房改房原售房单位或投资方等企、事业单位可作为旧住宅增设电梯 ，可委托电梯厂商等相关单位负责维护管理。十二、增设电梯可在条件成熟的小区先搞试点，总结出经验后逐步推广。条 文 依 据第一条中华人民共和国国家标准《 ...
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为0．50元，住宅改作写字间(包括公司、办事处等，下同)的每月每平方米为1．10元；商业店面每月每平方米为2元。2、停车管理费：停放在私家封闭式 闽价(2000)房字40号文件规定执行。 二、你公司应负责提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：1、小区的24小时安全保卫和消防监督工作；2、小区的 ...
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费；3．建安工程费；4．住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)；5．以上4项之和为基数的2％的管理费；6．贷款利息；7．税费； ，待业主委员会成立后，经业主委员会同意，由房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管，并按《黑龙江省关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》的 ...
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服务收费问题通知如下： 一、根据不同物业的性质和特点，物业服务费实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等 、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当直接向最终消费者收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可按规定或者约定向委托单位收取手续费， ...
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数量：不填九、补充指标：房屋建筑物日常开支费用中的供暖费用、日常维护费用、物业管理费、水电费和其他费用应与财决04表及单位会计账中的“取暖费”、“维修费”、 住房建设支出：指行政事业单位按照有关规定，用自有土地或对拥有产权的危旧住宅小区进行改建需列支的自建住房支出。7、其他支出：指上述支出之外用于住房 ...
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设备安装造价、用地费用（指征用土地补偿费、拆迁安置补偿费）、贷款利息和３％管理费。（四）“安居工程”建设所需的市政配套费由各地在市政建设计划中安排；住宅 达到３０％以上。对工程项目要严格按照建设部颁布的《工程验收规范》和《住宅小区竣工综合验收管理办法》进行验收。（五）“安居工程”要紧密结合房改进行。所 ...
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