职能部门不得为违法用地项目办理房地产开发手续。19．新增建设用地主要用于经济适用住房和棚户区改造，房地产开发用地要集约挖潜，充分利用企业搬迁和城中村改造拆迁 、准确。房地产广告和宣传资料中明示或承诺的主要内容和事项，应在商品房买卖合同中予以明确。企业违法发布房地产广告或发布虚假广告的，工商行政管理部门 ...
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契税的纳税义务时间为生效法律文书的签发时间。（五）商品房买卖契税的纳税义务时间为《商品房买卖合同》标准文本签订的时间。（六）房屋赠与契税的纳税义务时间 的，经外交部确认，可以免征契税。（七）个人于1999年8月1日后购买普通住房，按现行契税税率减半征收契税。（八）合法夫妻之间房地产转移不征收契税；夫妻 ...
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)其他严重损害产权人或出租人权益的。第五章公有房屋修缮管理第二十四条公有住房及其附属设施的自然损坏和其他非承租人造成的损坏，由产权人或出租人负责维修， 交易总金额10%以下的罚款；擅自买卖公有房屋使用权的，买卖合同无效，收回该房屋使用权。没收其全部非法所得，并对卖方处以买卖交易总金额20%以下的罚款。 ...
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执行。城市私有房屋在房屋总面积中占有一定的比重。管好私有房屋对于解决好部分居民住房，减轻国家负担具有重要的意义。过去，由于长期没有统一的法规，加之管理措施不力 规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸；2．购买的房屋，须提交原房屋所有权证，买卖合同和契证；3．受赠的房屋，须提交原房屋所有权证，赠与书和契 ...
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，不得拖欠。托欠租金的，出租人可以按规定收取滞纳金。第二十三条 出租公有住房及其附属设施的自然损坏或其他属于出租人修缮范围的，出租人应当负责修复。承租人 10％以下的罚款； 擅自买卖公房使用权的，买卖合同无效，没收其非法所得，并对卖方处以买卖金额20％以下的罚款；(七)擅自转租公有住房的，转租协议无效 ...
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总行（分行），广州市商业银行，广州市农村信用合作社联合社：近年来，在国家和省促进住房消费的政策措施引导下，我省房地产市场持续增长，对于改善居民的居住条件，拉动 书不公正、用假购房合同到银行办理个人住房抵押贷款（以下简称“假按揭”）、重复抵押、一房多售、违规销售已抵押的商品房、买卖合同不办理登记等行为， ...
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提交当地规划部门批准的建筑执照和竣工图纸；２．购买房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同；３．受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书；４．交换的房屋 应本着互谅、互让的原则共同使用，不得恃强霸占。第三十三条承租人需要与他人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人要支持承租人的合理要求。互换使用住房必须 ...
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条为规范城市房地产交易行为，保护交易当事人的合法权益，促进房地产市场的发展和存量住房的流通，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律、法规，结合本省 的预售商品房广告和印发的宣传资料所明示的事项，预购人有权要求在商品房买卖合同中约定。第十四条商品房预购人转让预购商品房的，双方当事人应持已 ...
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）；（二）身份证明（复印件）；（三）房地产权证书（原件）；（四）《上海市房地产买卖合同》（原件）；（六）地籍图（原件二份）；（七）房屋平面图（原件 （四）购房付款凭证（原件）；（五）购房人缴付费用计算表（原件）；（六）公有住房价格出售计算表（原件）；（七）契税完税凭证（原件）。3.2.7（房地产交换的 ...
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设备的清单及其产权归属等资料报县区住房城乡建设主管部门或者开发区管委会备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容。第二十条鼓励前期物业 应当组织有关部门及专业经营单位按照前款规定，对住宅区进行综合验收，向住房城乡建设主管部门办理综合验收备案手续。第二十三条建设单位应当自住宅区综合验收 ...
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