拆迁补偿、安置争议不影响征迁方案的实施。被征土地的所有权人、使用权人对土地及房屋补偿标准有异议的,可以按照有关规定申请具备相应资质的法定评估机构 用地的,或者违反法定程序批准占用、征收土地的;(七)擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的。第二十六条 国土资源等管理部门依照土地 ...
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权属登记错误的,可以依法申请更正。登记机构发现登记错误的,应当书面告知房屋权利人,并依法进行更正。第二十三条登记机构应当按照市、县(市)行政区域建立 析产清单或者分割清单;(二)城市规划部门批准翻建、改建房屋的文件;(三)土地部门批准改变土地使用权取得方式、期限或者用途的文件或者补交土地出让金的证明; ...
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授权的单位(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。集体所有的房屋,由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。公有 ,应当遵循有利生产、方便生活的原则,由交换双方签订书面协议。交换房屋使用权,使用人必须征得产权人的同意。产权人应当支持使用人的合理要求。第十 ...
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经张榜公布未发生异议,四邻认可的,由居委会、街道办事处出具证明,给予确认房屋部分土地使用权,地产部分则按每平方米缴纳十元地价款,补办用地手续后给予登记。 、非法买卖,尚未到市土地管理局办理土地变更登记手续的,暂不确定其土地使用权。经按国务院中央军委<1988>46号文《关于妥善处理军队与地方部分房地产 ...
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、建设管理部门根据本地区国民经济发展计划、城镇总体规划以及年度建设用地计划编制出让土地使用权年度计划(以下简称供地计划),经同级人民政府批准后实施。供地计划应包括 土地使用权的转让、出租和抵押:(一)未取得土地使用证、房屋所有权证的;(二)土地使用权或房屋权属不清的;(三)土地在城市拆迁范围的;(四 ...
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,必须按照本条例的规定进行登记。第三条本条例所称房屋,是指依法取得使用权的土地上的房屋等建筑物及构筑物。本条例所称权利人,是指依照本 房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。第五条长春市房地产管理局是长春市人民政府城市房屋所有权登记的行政主管部门。长春市房产产权管理处、长春市郊区和各县(市)人民政府房产 ...
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月内核准登记,报登记管理部门确认其权属,给权属人分别颁发集体土地使用权证书和农村房屋所有权证书。第十条1997年4月14日以前发生的农村居民违法建设和村镇 的,有关部门应给予补办用地、规划、建设手续。符合前款规定,申请农村土地房屋权属登记的,登记机构应给予核准登记,报登记管理部门确认其权属后,核发集体 ...
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申请作价补偿的,由拆迁人按重置价格结合成新对原房屋给予作价补偿。原房屋产权和土地使用权相应注销,也不再另行划给宅基地或者安置住房。对产权人居住 拆迁人提供周转房,也可由被拆迁人自行寻找过渡房自行过渡。临时过渡期限,拆迁房屋建筑面积在5000平方米以下的,过渡期限不得超过二年;5000平方米以上的,过渡 ...
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使用权”的字样。(三)转让双方应在换领《房屋产权证》后三十日内向市、县(市)国土局申请办理土地使用权变更登记。由市、县(市)国土局在《国有 属非住宅的,工商行政管理部门不予办理营业执照或企业法人营业执照。第八条抵押划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物,参照本细则第三条规定程序办理抵抑登记和土地使用权 ...
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出让的,县级以上人民政府土地管理部门应当预先发布公告,并具体主持拍卖工作。土地使用权采取招标方式出让的,县级以上人民政府土地管理部门应当预先发布公告,会同城市规划 并依照国家规定缴纳有关税费。经双方当事人协商同意,所抵押的《土地使用权证》和《房屋所有权证》可由房地产管理部门保管。第四十一条土地使用者以 ...
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