人与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。被拆迁人与房屋承租人经协商不能解除租赁关系的，拆迁人应当与被拆迁人订立实行 平方米的房屋进行产权调换，被拆迁人无力支付差价款的，实行产权共有。第二十七条实行货币补偿的，由拆迁人支付搬迁补助费。实行产权调换，由拆迁人提供周转用房的， ...
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资格证制度。拆迁单位必须根据资质等级承担相应的拆迁任务；拆迁工作人员应当经过市房屋拆迁主管部门培训，考核合格方可发给拆迁工作证；在执行拆迁工作任务时应佩戴拆迁 ，由拆迁人与市房地产管理局签订补偿协议，其补偿协议书须经公证机构公证。第二十五条 房屋拆迁补偿实行产权调换的，共有的楼梯、走廊应按所调换房屋 ...
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达不成协议的，均可依法申请拆迁主管部门裁决，未经裁决不得强制拆迁。 十二、房屋拆迁协议依法签订，即具有法律效力。经拆迁人与被拆迁人协商同意，可以向公证机关 房相等面积部分的差价款。 十六、有下列情形之一的，不适用作价补偿安置方式：1、被拆迁私有房屋共有人对安置方式的选择达不成一致意见的；2、房屋产权有 ...
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委托，在批准的拆迁范围内对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿安置协议的单位。第十三条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书， 向有关部门申请。被拆迁人有下列情况之一的，不得享受拆迁补偿最低标准： (一)共同共有产权的房屋经评估价值超过拆迁补偿最低标准的； (二)住宅与非住宅混用的房屋 ...
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，应核发拆迁许可证，同时应与拆迁人、开户银行签定确保资金用于拆迁安置的资金监控协议，并通知拆迁范围内已经取得建设工程施工许可证件的被拆迁人停止新建、改建、扩建 被拆迁房屋使用人。第三十八条拆迁因房改形成的公、私产权共有的住宅房屋，可由住户按房改政策补交费用，转换成全部私有产权后给予货币安置，住宅房屋的 ...
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日起5日内作出选择。拆迁人与被拆迁人选择同一评估机构的，三方共同签订委托协议，评估费用由拆迁人支付，拆迁人或者被拆迁人对评估结果有争议的，可 管理部门批准后实施拆迁：(一)产权或者使用权纠纷尚未解决的；(二)产权人下落不明的；(三)房屋共有人不能协商达成一致意见的。第三十四条 被拆迁人购买或者建造的 ...
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土地使用权准予转让通知书示范文本格式前 言为完善国有土地使用权出让制度，规范国有土地使用权协议出让行为，统一程序和标准，加强国有土地资产管理，推进土地市场建设，根据《 的产权证明；（4）原土地使用权人有效身份证明文件；（5）共有房地产，应提供共有人书面同意的意见（6） 法律、法规、行政规定明确应提交的 ...
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拆迁房屋承租人，是指在拆迁范围内具有常住(暂住)户口或营业执照，并有合法的租赁协议的房屋使用人。”十、第十五条改为第十六条，修改为：“拆迁非住宅 被拆迁人按房改政策规定过渡为成本价后，按私房对待；未过渡为成本价的，按共有房对待。第十四条住宅货币补偿区位指导价为：芝罘区：区位级别 最高限价(元/m2) ...
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和拆迁方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明和资金监管协议。第七条 拆迁计划和拆迁方案应当包括以下内容：(一)拆迁范围、方式、期限 房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：(一)有产权纠纷的；(二)产权人下落不明的；(三)房屋共有人对拆迁补偿方式达不成一致意见的。有前款所列情形的房屋 ...
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所有权证和土地使用权证交由拆迁人办理注销登记手续。第二十条被拆迁人或者房屋承租人在拆迁补偿安置协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁 记载为准。第三十三条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、结构、建筑面积（含分摊的共有建筑面积）、楼层等因素，以房地产市场评估价格确定 ...
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