条村庄、集镇的村民利用非耕地(包括原有宅基地、空闲地和其他土地)建住宅的，按本办法第十五条(一)、(二)项规定办理，由乡(镇)人民政府审批，核发《 农村居民其他住宅建设，在开工前，由农村居民持《意见书》和土地使用证向乡(镇)人民政府申请办理开工手续。县(市)、区建设行政主管部门和乡(镇)人民政府，应当 ...
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立项文件，规划部门不予发放《建设用地规划许可证》。第十六条农村居民建住宅，应当使用原有宅基地和村内空闲地及经批准的规划用地，不得占用基本农田。鼓励和 ，满两年未动工建设的，除按规定收取土地闲置费外，由土地管理部门报同级人民政府批准无偿收回土地使用权，注销土地使用证。对人为弃耕抛荒基本农田的，由土地管理 ...
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事项(3项)1、建设用地项目预报审核2、有地上建筑物的土地使用权抵押审批3、市区农村宅基地审批(改备案) 二、保留的行政审批事项(23项)(一)保留的审批 的核准事项(3项)1、宗教活动场所年检核准2、更改民族成份核准3、办理少数民族升学证明核准(三)保留的审核事项(1项)1、印刷、出版和发行宗教书刊 ...
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，临时管理期间，由拆迁人负责修缮，并按规定收取房租。第六条被拆除房屋的土地使用证，由市人民政府于动迁前公告注销；由拆迁机构在与被拆迁人签订补偿、安置 交叉地段的拆迁，按本市现行拆迁法规执行。其中，拆除农业户自住房屋和农村集体所有房屋，按规定划定宅基地重建的，拆迁机构按规定对被拆房屋作价补偿，并按原房屋 ...
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用地，在足额缴纳后方可办理建设用地批复手续。4．各级政府根据省政府的用地批准文件，按相关规定向建设单位实施供地并颁发《国有土地使用证》。对符合划拨用地 审批手续；农用地转用经依法批准后，由县级政府按户逐宗批准供应宅基地。但因建设需要将农村村民住宅拆迁，新安置用房涉及占用农用地的，要随建设项目用地一并 ...
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的预审、报批、征地实施、占补平衡造地、施工期间服务、补充扩大征地、办理土地使用证以及涉及征地的协调服务工作。征地补偿费要严格执行本方案所定标准，并足额及时 ；坟每座补偿300元；合葬坟每座补偿500元。3．异地安置补助费（包括宅基地、配套设施、租房费等）每户6000元。4．搬迁运输费每户200元。5． ...
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予拆除或没收，对超占部分的宅基地也可以实行有偿使用，逐年收取用地租金。用地租金标准由各地（市）确定。农村居民非法占用土地建住宅，凡符合建住宅用地条件 经原批准用地的机关批准后，由土地管理部门注销用地批准文件或集体土地使用证，并限期退还土地。经原批准机关批准同意延期使用集体土地的，比照本规定第１４条第二 ...
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初审意见之日起10日内作出决定。符合条件的，核发乡村建设规划许可证。使用原有宅基地进行村民住宅建设的，可由县级人民政府城乡规划主管部门委托乡镇人民政府自受理申请之 性质、容积率等规划条件的；（二）对未申请规划条件进行出让的土地核发土地使用证的；（三）对未依法取得建设工程规划许可证或者未经规划条件核实的 ...
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规划许可证。在取得建设用地规划许可证后方可办理土地使用证。第二十六条受让人需要转让国有土地使用权的，转让国有土地使用权时不得改变规定的规划设计条件。接受 的改造和建设，应当纳入城市总体规划，统筹安排。城市规划区内农村公益设施、村办企业和村民宅基地建设用地，必须符合城市规划和村庄建设规划，由村民委员会向 ...
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规划许可证。在取得建设用地规划许可证后方可办理土地使用证。第二十六条受让人需要转让国有土地使用权的，转让国有土地使用权时不得改变规定的规划设计条件。接受 的改造和建设，应当纳入城市总体规划，统筹安排。城市规划区内农村公益设施、村办企业和村民宅基地建设用地，必须符合城市规划和村庄建设规划，由村民委员会向 ...
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