租赁合同终止后，出租人应在自租赁合同终止之日起十五日内，到市土地局和房产管理部门办理注销出租登记手续。土地使用权抵押第二十六条土地使用权抵押是指土地使用者 法规：全国人大法律（1）条第五十三条以土地使用权作为条件，与他人进行联建房屋或举办联营企业的，视为土地使用权转让行为，依照本办法办理。第五十四条对 ...
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，可以办理预租登记；3、职工依照房改政策购买的住宅，凡交款50%以上的，可以出租。(二)各类房屋的承租人征得房屋所有权人同意，并签订收益分配协议后，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。但转租的终止期限不得超过与所有权人签订的租赁合同约定的终止期限。受转租人不得再行转租。各类房屋的 ...
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管理合同使用统一印制的国家示范文本。第十八条物业管理企业应当自物业管理合同终止之日起10日内，到物业管理委员会办理下列事项：(一)对已收取的物业管理服 ，方可到有关部门办理审批手续。第三十三条业主转让、出租房屋或物业使用人转租房屋时，应当将物业管理公约作为转让合同或租凭合同的附件。当事人应当自房屋转让 ...
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达不到整改要求的，视情况降级或吊销资质证。第二十条物业管理企业自物业管理合同终止之日起10日内，在物业管理行政主管部门的协助下到物业管理委员会办理下列事项 。物业前期管理费分别由开发建设单位、业主、物业使用人承担；房屋未出售和出租的由房屋开发建设单位承担；房屋已出售的，由业主或物业使用人承担。第二十六 ...
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及设备及相关资料。物业管理企业应将移交结果向全体业主公示。前期物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房和物业共用部位、共用设施设备及相关资料 事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。第四十二条 物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同后 ...
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六条本市城镇国有土地使用权出让地块上的房屋可以出租。第十七条出租房屋，出租人与承租人须签订房屋租赁合同。房屋租赁合同不得违反国家法律、法规及土地使用权出让 租赁权不受影响，但承租人同意终止租赁合同的除外。房屋购买人和承租人应依照原租赁合同的有关条款签订新的房屋租赁合同。出售已出租的房屋，在同等条件下， ...
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将全部物业管理服务事项委托他人管理。第二十六条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者依法解除之日起十日内，向业主委员会办理下列事项，并报物业管理 后，应当设立物业维修资金。物业维修资金包括物业管理区域内的公共维修资金和房屋单体维修资金。公共维修资金用于超出保修期限和范围的物业管理区域内的公共设施、 ...
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，并签订收益分配协议后，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。但转租的终止期限不得超过与所有权人签订的租赁合同约定的终止期限。受转租人不得再行转租。 管理局委托房屋所在地的房地产管理处办理。（三）本通知下发前，已将房屋向社会出租或转租的，租赁当事人应在１９９７年１２月３１日前补办登记备案手续。（四）《 ...
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代理出租人或者其委托的房地产中介服务机构应当自合同签订之日起三十日内向出租房屋所在地房地产行政主管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。符合条件的，房地产行政主管 并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。第三十九条房屋租赁双方当事人解除或者终止房屋租赁合同的，应当到房地产行政主管部门办理注销登记备案。第四 ...
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方式取得土地使用权的，转让、抵押、出租房地产时，依照有关法律、法规执行。第五条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让 管理，规范房地产市场。土地管理部门负责土地使用权的出让和土地使用权转让、抵押、出租的权属管理和监督检查。第二章房地产开发第七条设立房地产开发企业，应当向 ...
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