情节报请省建设厅依法降低资质等级，直至吊销资质证书。未办理预售或销售许可的商品房，擅自销售的，依法处理后补办预售或销售许可。(四)对于1999年底以前审批 超过新购商品房公积金贷款费用。各商业银行要加强住房二级市场的信贷工作，重点增加与住房公积金贷款相配套的组合贷款投入，并积极开展二手房抵押贷款等住房 ...
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展期贷款或任何形式的滚动授信。对空置３年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。从２００６年６月１日起，各金融机构个人住房按揭贷款首付款 的，仍执行首付款比例为２０％的规定。为提高住房公积金个人住房贷款使用率，我省住房公积金个人住房抵押贷款仍执行首付款比例不低于２０％的规定。各设区市要尽快 ...
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下列法律行为、法律事实和有法律意义的文书应当经过公证证明：(一)国有资产的抵押、入股；(二)国有企业的兼并、租赁、拍卖、破产清算；(三)土地使用权的 抵押、继承；(六)商品房的预售合同；(七)重点建设项目和重大建筑工程的招标、投标活动和建筑承包合同；(八)抵押贷款、担保贷款；(九)法律、法规、规章规定 ...
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住房补贴，增加职工工资收入中的住房消费资金含量，与实行职工政策性住房抵押贷款等办法相配套，提高职工的购房支付能力，由职工根据需要和可能自行购买、租赁商品房或安居房解决住房问题，逐步把住房实物福利分配转变为以按劳分配为主体的货币工资分配，推进住房商品化、社会化，从 ...
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＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为＿＿＿＿，主体建筑物的性质为＿＿＿＿，属＿＿＿＿结构，建筑层数： ＿拾＿＿元＿＿角＿＿分，小写＿＿＿＿元。或在该日期之前向有关银行办妥抵押贷款手续并按规定的期限付款。附表三：装修标准：1．外墙：2．内墙：3．天花：4． ...
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私房买卖程序办理。个人购买商品房、二手房中的住宅契税减按1.5%缴纳。个人销售居住一年以上的住宅，可报批免征营业税。积极推进抵押贷款购房制度，加大对二级 配套，提高开发品位。对资质低、信誉差的企业，金融部门要加强监控，控制贷款，建设部门要严格资质年检制度，促使优胜劣汰。(十四)控制非市场化住房投放，最 ...
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，超过享受职级标准以上部分建筑面积均按市物价局核定的该住房商品房价或同类地段商品房价格购买。 五、售房对象的申请、认定、销售流程(一)申请、认定1．属 。2．职工个人购买经济解困房，可根据《杭州市市区公积金个人住房抵押贷款试行办法》，申请抵押贷款。3．经济解困房在合同登记备案时，开发单位应提供由物价 ...
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产权人收取的转让金金额转为住房专项资金。 五、已购公房、拆迁安置房、集资房及商品房再转让的，根据现行税法收土地增值税、营业税及营业税的附加税费、市财政留成部分 ，对开发企业未能出售的商品房，可采用边租边售、先租后售、售后包租、预先招租等形式经营。 九、积极推进个人购房抵押贷款，发挥公积金在个人住房消费 ...
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部门办理土地使用权变更登记手续。2、自本通知下发之日起，不论购买新建商品房还是二手房(含房改房)，凡取得房屋所有权证并确已入住的，房屋产权人及 房地产行政主管部门要拓展和规范住房消费服务，引导中介服务机构开展房地产转让、购房抵押贷款、房屋置换等代理活动和房地产评估业务，为购房人和商业银行提供全方位服务 ...
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万元(含300万元)的部分，按0．04％收取；抵押金额超过300万元的，按0．02％收取。土地使用权抵押贷款过程中已收取土地使用权他项权利登记费的， 单位用于拆迁安置的住房、经济适用住房和公有住房房改第一次售房、开发企业新建商品房、企业改组、资产重组等涉及到土地使用权权属转移的，土地管理部门在办理《 ...
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