控制此类项目的建设用地供应量,或暂停审批此类项目。也可以适当提高高档商品房等开发项目资本金比例和预售条件。三、改革住房制度,健全市场体系(八)继续推进现有 上市出售时,原产权单位原则上不再参与所得收益分配。要依法加强房屋租赁合同登记备案管理,规范发展房屋租赁市场。(十一)规范发展市场服务。要健全房地产 ...
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的估价协议;(二)预购房抵押提交建设工程规划许可证、已备案的商品房买卖合同、抵押合同、借款合同、估价报告或抵押双方约定的估价协议;(三)在建工程抵押 (复印件)或土地来源证明、建设工程规划许可证、竣工验收资料、商品房预售许可证、房产测绘成果,申请办理商品房注册登记。第十九条有下列情形之一的房屋,由登记 ...
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10农村宅基地用地的审核土地利用科10个工作日11商品房预售合同备案土地利用科3个工作日12土地使用权转让变更登记发证土地利用科、10个工作日13土地使用权挂牌 半日)→局领导审批(2个工作日)→窗口领件二十四、采矿许可证注销登记(5个工作日)窗口收件→矿产开发管理科审查(1个工作日:岗位责任人半日, ...
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标价制度,不得在明码标价之外加收任何未予标明的费用。第七条 经营者在取得商品房预售许可证之前,不得以任何名目向购房者收取预订款性质的费用。第八条经营者应当在 十九条各地级以上市价格主管部门可根据本规则制定具体实施办法,并报省物价局备案。第二十条本规则由省物价局负责解释。第二十一条本规则自2007年7月 ...
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条例》2、房屋拆迁许可依据:《城市房屋拆迁管理条例》3、商品房预售许可与商品房预售合同依据:《城市房地产开发经营管理条例》4、物业管理企业三级资质核准 :国务院令第412号5、公司章程修正案和公司董事、监事、经理变动备案依据:国务院《公司登记管理条例》二十一、市地税局(4项)1、印花税票代售许可依据 ...
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在沈承揽任务7.施工合同8.房地产开发建设项目立项市房产局 一、审批事项1.商品房预售许可2.房屋拆迁许可3.房屋权属登记(不进办事大厅)4. 电子出版物批发业务10.举办地区性出版物展销订货活动11.在沈设立报刊记者站 二、备案事项1.电子出版物、期刊、图书出租业务2.电子出版物制作单位市旅游局 一 ...
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面积,按照福州市房屋拆迁管理有关法规确定的“就近上靠”原则,选择相应套型面积的限价商品房安置。被拆迁房屋原房建筑面积和异地安置应增加的建筑面积之和超过90平方米的 。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。申请人在办理限价房销售合同登记备案时,应提交经市房管局批准的《限价房申请审批表》。第十三条 ...
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法律、法规和政策,结合我市实际情况,制定本办法。第二条本办法所称商品房销售(含预售,下同)是指有法人资格的房地产开发经营企业(以下简称开发经营企业)将 合同生效后,出售方要按规定将合同附本分别报送有关部门备案。第十一条商品房交付使用后,承购人应及时持有关凭证按规定有关部门办理权属登记手续。第十二条未经 ...
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向登记申请人按每件200元收取。(二)文件备案登记费房屋预售合同、租赁合同等房地产权利的文件备案登记,由受理登记的部门向登记申请人按每件100元收取。 三、房地产 )勘丈费由提供工勘丈服务的单位,按以下标准向委托人收取:1.为商品房预售提供暂测建筑面积(含套内建筑面积和公用分摊建筑面积)的,按每平方米 ...
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、核准2项(1)房屋权属登记(2)商品房预售许可、预售合同登记2、审核2项(1)设立房地产价格评估机构(2)物业管理企业资质3、备案1项(1)城市房屋租赁 许可(3)城市规划区内设置城市雕塑、建筑小品和大型广告牌等(4)土地他项权利登记2、核准3项(1)建设工程设计方案、开工前验线及竣工验收(2)土地 ...
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