、更灵活的方式进行企业资产变现，对遗留问题少，产权明晰的资产，可以挂牌转让；不宜挂牌转让的企业，可引进各种性质的企业进行购并。改制企业净资产转让 划拨方式使用，并由国土管理部门办理土地使用权变更登记手续。原国有划拨土地使用权需要采取出让方式处置的，土地出让金和土地收益金优先用于破产关闭撤销和改制企业的 ...
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当交易价格低于评估结果的90％时，在报省国资委同意后可予成交。(二)国有产权转让的价款较大的，可分期付款，但首期付款不得低于总价款的30％。 二 )改革后的企业用地，符合《划拨用地目录》的，原划拨土地使用权可继续以划拨方式使用。(七)省属国有企业改革为国有控股企业，不改变原划拨土地用途的，经批准，企业 ...
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擅自转让房地产的，其土地使用权转让为非法转让行为，土地管理部门应依照《土地管理法》第四十七条的规定予以查处。 二、关于国有土地使用权抵押登记根据《城市 抵押，必须评估地价，抵押金额一般不超过评估地价的80％。以划拨方式取得的国有土地使用权进行抵押的，确定抵押金额时，抵押权人还必须考虑《城市房地产管理法 ...
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土地使用制度改革，促进房地产市场的发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)，特制定本办法。关联法规：国务院行政法规 收入1一3‰。第九条 市、县人民政府土地管理部门对未补办出让手续而擅自转让、出租、抵押原行政划拨土地使用权的单位和个人所处以的罚没收入，按现行 ...
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地。经依法批准利用原划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照市场价补收土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价 民用机场和大型水工程项目，并应当报经省政府批准。补偿地块的供应不得违反国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的有关规定。三、明确职责，加强监督各级财政、 ...
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，各委、局，各直属单位：市人民政府同意市土地局拟订的《天津市破产企业国有土地使用权处理办法（试行）》，现转发给你们，望遵照执行。一九九五年九月一日 资格的专业估价机构评估地价后，以拍卖或者招标为主要方式进行土地使用权转让。（二）依法出租的土地使用权，可以解除或继续履行原合同。解除合同的依有关规定办理 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的有关规定， 、抵押、出租）受让人在土地使用权出让年限内，可以按出让合同和相关法律、法规的规定，将土地使用权转让、抵押、出租或者用于法律允许的其他经济活动 ...
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，以及非法批准免补交地价款的；（五）擅自转让国有土地使用权的；违反城市规划要求，违规出让、转让城市国有土地使用权的；（六）违反国家有关规定擅自设立工业园 作为一项重要任务，贯穿于执法监察工作的全过程。对经营性土地使用权规避招标拍卖挂牌仍采取协议出让和划拨的，对单位和个人擅自先行立项、先行选址定点、先行 ...
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擅自转让房地产的，其土地使用权转让为非法转让行为，土地管理部门应依照《土地管理法》第四十七条的规定予以查处。二、关于国有土地使用权抵押登记根据《城市 抵押，必须评估地价，抵押金额一般不超过评估地价的８０％。以划拨方式取得的国有土地使用权进行抵押的，确定抵押金额时，抵押权人还必须考虑《城市房地产管理法》 ...
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管理部门没收其非法收入，并根据情节处以非法收入10—50％的罚款。第十二条破产的国营企业拥有的行政划拨土地使用权，由政府收回出让，出让金主要用于破产企业职工的安置和再就业培训。第十三条行政事业单位经批准转让、出租、抵押国有土地使用权所得收入，其增值额除缴纳土地增值税外 ...
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