，暂时不进行翻扩建，但实际用途转变为经营性用途的；(四)协议出让的土地，通过公开交易取得的土地，调整规划利用条件的；(五)涉及法院裁定协助执行、企业抵债、 使用权登记原用途不变。(四)司法裁决、他项权利实现、拍卖行拍卖等引起的土地使用权转让，若宗地已纳入规划改造范围，在维护权利人合法权益的前提下，政府 ...
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、娱乐用地四十年；(五)综合或其他用地五十年。 第八条依照本办法取得的土地使用权，可以依法转让、出租、抵押。 第九条任何单位和个人不得擅自转让以 凡有两个以上竞投者的，应当采取招标或拍卖方式出让土地使用权。以协议方式出让土地使用权的，出让地块协议达成的出让价格不得低于市、县(市)人民政府确定的同等级 ...
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因土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的；(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的；(三)以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等方式处分 证明及户籍证明；(三)土地权属证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；(四)地上建筑物及其他附着物的合法产权证明 ...
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收购，擅自转让土地使用权及其地上建筑物和其他附着物的，土地、房产部门不得为其办理审批和登记手续。第十九条原土地使用权人未按本办法规定和双方协议约定 约定向仲裁机构申请仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。第二十二条城市规划区外国有土地储备工作可参照本办法办理。第二十三条本办法由市国土规划管理局负责解释。第二 ...
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法定代表人证明书、申请用地报告、项目布置图、建设用地规划许可证、立项批文、土地出让金支付能力证明等材料；属高新技术项目用地的，同时提交市级以上人民政府科技主管 标准的，应当按照标定地价补足土地出让金。 第四十三条以协议方式取得土地使用权后，将土地转让、出租、抵押以及以土地使用权与他人合资、合作建设的 ...
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采用拍卖或招标方式。因特殊情况需要，经市人民政府批准，也可以通过协议方式出让。第四条土地使用权出让的地块位置、面积、用途、控制性规划指标、年限、出让方式等 、经营土地的方式和完成建设的期限；（六）有关土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押的前提条件；（七）双方约定的其他权利义务；（八）违约 ...
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用地四十年； （五）综合或其他用地五十年。 第八条 依照本办法取得的土地使用权，可以依法转让、出租、抵押。 第九条 任何单位和个人不得擅自转让以行政 ，凡有两个以上竞投者，应当采取招标或拍卖方式出让土地使用权。 以协议方式出让土地使用权的，出让地块协议达成的出让价格不得低于市、县（市）人民政府确定的同 ...
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禁止任何单位和个人侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地的使用权可以转让。土地使用权转让的具体实施办法，由省人民政府另行规定。国家依法 荒芜费，并限期恢复生产或收回其土地使用权。第六十条征用、划拨土地双方长期达不成协议的，由省辖市、县级人民政府土地管理部门裁决。被征用或被划拨土地 ...
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也可以由农业集体经济组织将土地使用权作为联营条件。但必须凭县以上计划部门或主管部门批准的建设项目文件和双方签订的协议，向土地管理部门提出用地申请，按照 转让。”增加两款，作为第二款、第三款：“国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，根据国务院的规定另行制定。”“国家依法 ...
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~25％。十、各类建设项目经依法批准需征用基本农田保护区内耕地的，其土地使用权协议出让价格在按本规定计算标准基础上加收20％；需征用基本农田保护区外耕地 土地使用权的，须报经市政府批准，并补足政府所优惠的地价款后，方可转让土地使用权。十三、本规定的具体适用问题，由海口市国土海洋资源局负责解释。十四、本 ...
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