和有关规费。五、完善监管制度，强化责任追究 各市、县人民政府要加强对房地产开发项目规划设计条件的确定和实施工作的领导。要进一步完善城乡规划实施监管的 资源行政主管部门应当根据本通知规定和土地使用权出让合同约定，对违法建设单位加收土地出让金并停止其参加新的房地产开发用地的竞买；房地产管理部门将该违法建设 ...
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、建筑容积率、绿地率等规划条件进行复核。未按照法律法规的规定和土地利用合同约定的土地开发利用条件进行建设的，要依法依规追究责任。（十五）建立 利用土地事关全省经济和社会发展大局，各级政府和各有关部门要充分认识节约集约利用土地的重要性和紧迫性，进一步增强责任感和使命感，按照统一要求，结合本地本部门的实际 ...
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限制用地、禁止用地目录和建设用地定额标准。严格执行《国有土地使用权出让合同示范文本》和《国有土地使用权出让合同补充协议示范文本（试行）》，严格市场准入制度，新建 土地建私房或购买村民自建房，否则予以严厉查处。18、努力争取国家土地开发整理复垦项目资金，严格执行上级有关规定用好资金。市、县（区）各有关 ...
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另有规定外，均可依照《条例》、《办法》和本办法的规定，在我市境内取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。第四条依照本办法的规定取得土地使用权的 不予退还。第二十八条受让方不按规定期限支付全部出让金的，市、县人民政府土地管理部门有权解除出让合同，其已付定金和出让金不予退还，并可追究违约责任。第二十九条 ...
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，向所在区、县国土房管部门申办《房屋拆迁许可证》。 （三）组织招投标。市土地储备中心或分中心根据经批准的计划、规划、征地等文件和相关材料，组织编制 房管局会同区县有关部门进行验收。验收合格的建设用地，纳入市政府土地储备库。 验收应当严格按照《土地一级开发合同》、计划和规划的批准文件等进行。 第三章土地 ...
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出让金、市政配套设施费用，以下简称地价款)，作为专项基金管理，主要用于城市建设和土地开发(包括造地)。地价款的管理使用办法，由市政府或管委会根据国家有关规定制定 使用权连同地上建筑物、其他附着物抵押的，抵押人与抵押权人应签订抵押合同，并办理抵押登记。抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，应在三十日内办理 ...
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进行归集或分摊。为了便于计算，市政府在京政发(1996)7号《北京市人民政府关于征收土地增值税有关政策问题的通知》中明确，财务费用中的利息支出，凡能够按 业务的单位，应在签订房地产开发合同(或立项)后7日内办理纳税登记手续，在签订转让合同并取得收入后7日内填报土地增值税纳税申报表。如因经常发生房地产 ...
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，除法律另有规定外，均可依照本办法的规定，通过招标、拍卖取得土地使用权，进行土地开发，利用和经营。第五条 市、县人民政府国土资源行政主管部门负责组织 规定的期限内与市、县国土资源行政主管部门(区和开发区国土资源管理机构)签订出让合同的，视为自动放弃中标资格，招标小组可另行组织招标。第十六条 标书投入标 ...
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境外办理转让手续，都应按规定办理纳税申报，缴纳土地增值税。原投资股东开发的项目是在1994年以前签订的开发合同，而在以后发生股权5年内首次转让的， 县级及县以上人民政府要求企业代收的费用如何计税问题对于县级及县以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各种费用，如果计入房价中向买方一并收取的，可作为 ...
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出让金、市政配套设施费用，以下简称地价款)，作为专项基金管理，主要用于城市建设和土地开发(包括造地)。地价款的管理使用办法，由市政府或管委会根据国家有关规定制定 使用权连同地上建筑物、其他附着物抵押的，抵押人与抵押权人应签订抵押合同，并办理抵押登记。抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，应在三十日内办理 ...
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