规定的其他情形。第八条两人以上共有房地产的登记，应当由共有人共同申请。第九条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当提交当事人的委托书。第十条 申请预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是商品房预售合同载明的预购人；（二）申请预购商品房转让预告登记的 ...
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规定的其他情形。第八条两人以上共有房地产的登记，应当由共有人共同申请。?第九条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当提交当事人的委托书。?第十条 作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。?第十六条屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向 ...
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分布不尽合理，存在单位委托代建、定向开发等非完全市场化住房建设现象。为此，要结合我市实际，正确领会和坚决贯彻中央有关房地产调控政策措施，优化住房供应 ，不得非法预售商品房，严禁向买受人收取任何预定款性质的费用。推行商品房预售合同网上及时备案制度，严禁将购买的未竣工预售商品房再行转让。查处违法内部认购和 ...
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包括：（一）统一接受委托人的委托，并就委托事项签订书面经纪合同；（二）安排本机构经纪人的经纪事务；（三）向委托人收取房地产经纪服务费。第十三条房地产经纪 及经纪人应当保守当事人的商业秘密。第十九条房地产经纪事务机构及经纪人从事经纪活动，不得有以下行为：（一）套购开发公司商品房出售；（二）对权属不清的 ...
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，已全部按拆迁安置方案落实；(七)住宅小区的物业管理已按市有关物业管理规定委托有资质的物业管理单位进行前期管理。第七条住宅小区竣工综合验收， )小区竣工总平面布置图(原件)、住宅小区土地使用权证、建设用地规划许可证、房地产开发项目合同、所有单体项目建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售证、单位工程 ...
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规定的其他情形。第八条两人以上共有房地产的登记，应当由共有人共同申请。第九条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当提交当事人的委托书。第 预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是商品房预售合同载明的预购人；(二)申请预购商品房转让预告登记的，申请人 ...
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规定的其他情形。第八条两人以上共有房地产的登记，应当由共有人共同申请。第九条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当提交当事人的委托书。第 预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是商品房预售合同载明的预购人；(二)申请预购商品房转让预告登记的，申请人 ...
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行政主管部门收取相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；闲置费2年未进行开发利用的，旗县以上人民政府依法无偿收回土地使用权。第十一条 土地使用权出让 抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经有批准权的土地行政主管部门批准，核定出让金数额后，方可签订抵押合同。第三十五条 设定房地产抵押 ...
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的；(三)以出让方式取得土地使用权，未按合同约定进行投资开发的；(四)共有房地产未经共有者书面同意的；(五)有关房地产债务在当事人之间未达成协议的；(六 )有与开展业务相适应的专业人员；(五)法律、法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业 ...
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、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产， 其收入按下列方法和顺序确认：1.按本企业在同一地区、同一年度 以下资料：(一)房地产开发企业清算土地增值税书面申请、土地增值税纳税申报表；(二)项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款 ...
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