)拆迁诚信制度：市房管部门应当建立拆迁单位信誉档案，监督拆迁单位按照拆迁委托合同按期完成拆迁任务，严格按照房屋拆迁程序办事，自觉接受群众监督。(六)“一站式”服务制度 地段购买到一套建筑面积不小于36平方米的住房；实行产权调换的，由拆迁人在低区位地段提供一套建筑面积不小于36平方米的住房实行安置，差价 ...
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人应会同有关部门，依照有关法律、法规的规定执行。第十条实施拆迁应当取得《房屋拆迁资格证书》。无拆迁资格证书的，必须委托有拆迁资格证书的单位实施拆迁。 在实施拆迁以前，必须根据房屋拆迁公告，将拆迁安置有关事宜书面通知被拆迁人，并做好拆迁区域内的房屋状况、居住情况的丈量评估、调查登记工作。第十三条拆迁人和 ...
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人应会同有关部门，依照有关法律、法规的规定执行。第十条实施拆迁应当取得《房屋拆迁资格证书》。无拆迁资格证书的，必须委托有拆迁资格证书的单位实施拆迁。 在实施拆迁以前，必须根据房屋拆迁公告，将拆迁安置有关事宜书面通知被拆迁人，并做好拆迁区域内的房屋状况、居住情况的丈量评估、调查登记工作。第十三条拆迁人和 ...
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条住宅房屋估价应当选用市场比较法，无法选用市场比较法的，可以选用成本法进行估价。评估价值确定需综合考虑地段、结构、楼层、朝向、户型、环境、景观、成新和小区 一并办理证据保全手续。第二十二条凡房屋拆迁估价中涉及原始成本、建筑设备、工程造价等专业技术工作的，估价机构可委托有资格从事该类业务的机构协助估价。 ...
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法律、法规、规章和政策；(二)对房屋拆迁被委托人的资质审查，核发房屋拆迁资格证书；(三)制定房屋评估标准；(四)审查房屋拆迁计划和补偿、安置方案，核发 元至一万元罚款：(一)未取得房屋拆迁许可证或未按房屋拆迁许可证的规定拆迁的；(二)委托未取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁的；(三)擅自提高或者降低补偿 ...
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规定〉等18项规章的决定》进行修正）第一章总则第一条为妥善处理城市建设中房屋拆迁补偿安置问题，保障城市建设顺利进行，根据国家有关法律、法规和国务院《城市房屋 本办法和本办法附件规定的标准执行。没有规定标准的，由国土管理部门委托市物业估价所进行评估。本办法附件规定标准的调整，由市建设主管部门公布。第十二 ...
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使用权。第九条综合开发的地段，应当实施统一拆迁。有条件的建设单位，可以自行拆迁或者委托拆迁，被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。第十条发放《拆迁许可证》 所有人要求保留产权的，按第一项规定作价调换产权，继续保持租赁关系，并对租赁合同作相应变更。经主客双方协商同意，也可以终止租赁关系，由原使用人、 ...
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证；4、申请行政裁决的理由及相关证明材料；5、房屋补偿评估技术鉴定委员会鉴定报告；6、房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。凡提供 补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人对同一事由再次申请行政裁决的；4、人民法院已受理或已做出判决、裁定的；5、房屋拆迁管理部门认为依法 ...
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《房屋拆迁资格证书》；3．调解和裁决房屋拆迁纠纷；4．对需要拆迁的房屋进行产权鉴定、面积复测和成色评估。在实施拆迁过程中，规划、土地、物价、城建、公安 、量小的，可由拆迁人自行拆迁或委托拆迁。委托拆迁的，被委托人应是取得房屋拆迁主管部门颁发的拆迁资格证书的单位。委托双方应签订委托代理合同，并报房屋拆迁 ...
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第九条 本条例第八条规定以外的其他建设项目，一般应当实行委托拆迁，被委托人必须是取得房屋拆迁资格证书的单位，委托双方应当签订书面协议，并报市房屋 拆除房屋所在区域内拟建商品房屋市场价格。被拆除房屋所在区域内拟建商品房屋的市场价格由市房屋拆迁行政主管部门会同物价部门组织有关部门和评估机构认定，所需费用由 ...
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