地价由县级以上人民政府组织有关部门拟定，定期公布。第十七条土地使用权出让可以采取协议、招标和拍卖的方式。商业、旅游、商品房屋等经营性用地使用权的出让应当采取 。第二十八条土地作用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照本规定第六条第二款规定 ...
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协议书或者土地调查的有关资料；（三）租用、抵押等用地契约；（四）私有房屋所有权证；（五）房产登记证；（六）房屋买卖契约；（七）解放后没收敌伪房产以及与 ，连续使用已满２０年，并且在此期间一方未要求返还的，土地所有权属于使用者。但双方另有协议的除外。第十六条经农村集体经济组织同意，将集体土地作为投资与 ...
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，由土地部门等具有拆迁资质的单位负责具体实施。第十条房屋拆除后，原房屋的产权人应到房产管理部门办理房屋所有权注销手续。安置房的所有人应及时到房产管理 第三十三条拆迁出租私有住宅房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持，租赁协议作相应修改；实行作价补偿的，产权人与承租人应解除租赁关系。承租人由产权人负责 ...
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物业规划总建筑面积小于二万平方米的项目，经物业所在地区、县房产主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 提倡非住宅物业的建设单位 性详细规划或者建设项目设计方案的审查内容。 第三十五条 物业管理用房的所有权属于全体业主，主要用于物业服务企业办公、工作人员值班以及存放工具材料。未经 ...
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就协商事项书面通知申请人，并提供拟出让地块的有关资料；（三）经协商达成协议，出让方与受让方签订土地使用权出让合同，受让方交付不低于出让金总额5％的定金，六 处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第三十八条土地、房产管理部门工作人员在土地使用权、房屋所有权出让、转让、出租、抵押活动中，贪污受贿、徇私舞弊、 ...
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房地产时，依照有关法律、法规执行。第五条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第六条省建设行政主管 划分，管理本省行政区域内的城市房地产工作。市(地区)、县(市)建设行政主管部门或房产管理部门负责本行政区域内的城市房地产行业管理，规范房地产市场。土地管理部门负责 ...
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会议研究同意，现予批转实施，请认真贯彻执行。公有住宅出售关系到所有权人和承租人的合法权益，市房产行政主管部门要高度重视，切实加强出售工作的领导和管理，做好宣传 后，到指定银行缴交购房款，持付发票、《审批表》、《售房协议》等材料向市房产管理部门申办《房屋所有权证》。第十三条承租人购买的直管公有住宅，个人 ...
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文件后，应当在30日内进行审查并与申请使用土地者协商；（四）达成初步协议后，由出让方与土地使用者正式签订出让合同。土地使用者应按出让金总额的10％交纳 九条转让土地使用权未按规定办理土地使用权、房屋所有权登记的，不具有法律效力，由市、县人民政府土地管理部门、房产管理部门按有关法律、法规的规定处理。第五 ...
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房屋产权产籍的统一管理工作。各县级市、崂山区、黄岛区和青岛经济技术开发区的房产管理部门，负责本辖区内城市房屋产权产籍的统一管理工作。第五条城市 个月内，持有关文件资料办理产权登记手续，领取房屋所有权证。第十三条进行房屋所有权登记时，单位必须使用全称，个人必须使用本人身份证姓名。单位或个人依照有关规定 ...
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部门另行制定。三十三、在限制交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房产行政主管部门核准后，可办理交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍 办法不一致的，以本办法为准。四十、本办法施行前已实施招投标的经济适用住房项目，其建设仍按照招标文件和土地开发补偿协议、建设项目合同的规定执行。...
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