原则，不得违反国家有关法律、法规。第三十条下列房地产不得抵押：(1)尚未确权和产权有纠纷的；(2)房产管理部门直管的，拨用的；(3)代管房屋代管人无法 所在地；(2)房屋座落、结构、建筑面积及房屋所占用和附带的土地、房屋价值；(3)担保债务的用途、抵押金额、币别、利率、交付方式、清偿方式；(4)抵押 ...
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由售房单位提供担保，待期房竣工交付后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。（二）以现房作抵押的，贷款人的抵押人应持《房屋所有权证》到房产所在地的 监护人在借款人财产范围内应继续履行借款人所签订的借款合同。第三十九条保证人失去担保资格或有力时，借款人必须及时通知贷款人，并提供新的保证人。经贷款人认可后， ...
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力度。省、市、县要设立扶持中小企业发展专项资金，用于财政贴息、政府补贴、担保和风险补偿金，以及根据需要建立的中小企业服务机构，以引导社会资金流向中小企业。同时 竞争机制，从多方面降低评估费用。中小企业在办理抵押贷款过程中，用土地、房产等作担保或反担保抵押的，经担保双方协商，可不进行评估，直接到相关部门 ...
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，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权的权利主体应当一致。第四条 市人民政府房产行政主管部门负责本市行政区域内的房屋登记管理工作，所属房屋登记机构具体负责办理市 抵押权登记，应当将下列事项记载于房屋登记簿：（一）抵押当事人、债务人的名称或者姓名；（二）被担保债权的种类、数额、范围、主债务的履行期限； ...
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一、将第二条内容修改为：“凡在市、县（市）城市规划区内进行房产买卖、抵押、拍卖、赠与等活动，均应遵守本条例。”增加一款作为第二款， 应当到房地产市场行政主管部门办理资质等级核定。”“房地产咨询机构、房地产经纪机构、房屋置业担保机构在领取营业执照后三十日内，应当到房地产市场行政主管部门备案。”二十、删去 ...
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房款30%以上的自筹资金存款；(七)有资金中心认可的有价证券、定期存单作质押或房产作抵押，并同意办理综合信誉保险。第三章贷款额度、期限和利率贷款额度按 合法继承人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同。第三十九条担保人失去担保资格和能力或发生合并、分立、破产时，借款人应及时变更担保人并重新办理担保 ...
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所有权的，应于30日内到土地所在地的国土资源行政主管部门和房产行政主管部门办理土地使用权、房产所有权变更登记。抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当 先进行地价评估，由市、县人民政府国土资源行政主管部门核定土地使用权出让金，抵押所担保的债务不得超过扣除出让金后的土地价值。在实现抵押权时，应当从土地 ...
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20%的资金作为购房首期付款；(七)同意以所购住房或贷款人认可的其他住房作抵押并办理房产保险手续，或以有价证券作为质押，或有足够代偿能力的第三人作为 中心按公积金贷款和商业性贷款的组合比例计算归还本息和分摊相应的风险。组合贷款的担保和保险为同一标的物并由借款人一并办理有关手续。第六章 贷款的偿还第十九 ...
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公积金的职工，以其所有的房屋或有价证券为抵(质)押物，向中心提供偿还贷款的担保从而取得的贷款。第三条贷款为政策性低息专项贷款，只能用于代款债务人购置、建造 住住房总费用的70％；(二)不得超过有效抵(质)押额。以自住房产权益作抵押的，有效抵押额为抵押物现值的70％，以有价证券作质押的，有效质押额为质押 ...
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公积金的职工，以其所有的房屋或有价证券为抵（质）押物，向中心提供偿还贷款的担保从而取得的贷款。第三条贷款为政策性低息专项贷款，只能用于代款债务人购置、建造、大 总费用的７０％；（二）不得超过有效抵（质）押额。以自住房产权益作抵押的，有效抵押额为抵押物现值的７０％，以有价证券作质押的，有效质押额为质押品 ...
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