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所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第六条市、自治县人民政府房产行政管理部门是本行政区域房屋权属登记管理的行政主管部门,其所属的房屋登记管理机构 土地征用批准文件;(二)原房屋所有权证明。第十五条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的, ...
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商品房的楼梯间、电梯井、公共门厅、公共用房、管理用房等,因设计和结构要求且国家房产测量规范规定不计算建筑面积的共有建(构)筑物等,其权属归全体业主所有,由 。第三十四条有下列情形之一的,应申请土地房屋权属转移变更登记:(一)买卖继承、赠与、交换;(二)以土地房屋抵债的;(三)企业合并或者分立的;( ...
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产权登记发证暂行办法第一条为进一步加快城市化建设,促进渔农村经济发展,规范渔农村房产管理,参照国家建设部《城市房屋权属登记管理办法》和《浙江省城市房屋产权产籍管理 申请表,并提交可证明其合法性的相关文件:(一)购买所得的房屋,须提交买卖合同、契证、税单等证明文件。(二)赠与所得的房屋,须提交具有法律 ...
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申请条件,依法接受转让、购买房屋取得的宅基地,可确定其集体土地建设用地;继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地;7、农村专业户宅基地以外的非农 依法买卖继承、赠与及其他方式转让地上建筑物、附着物等一并转移集体土地建设用地的,土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内,涉及房产 ...
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经初始登记的房地产有下列转让情形之一的,当事人应当自有关合同或者协议签订之日或者有关法律文件生效之日起三十日内申请变更登记:(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)继承;(五)人民法院判决转移;(六)仲裁机构裁决的转移;(七)法律、法规规定的其他情形。第二十四条 权利人变更时,申请登记应当提交下列 ...
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建设行政主管部门颁发的省建设行政主管部门统一印制的《集体土地房屋权属证书》。买卖继承、赠与、分割、交换房屋,有关当事人须持《集体土地房屋权属证书》、土地 建设档案。建设中形成的规划图纸、设计图纸、施工记录、工程质量检查核定书、房产证照底卡、基础调查资料和有关文件等,应当及时整理归档,不得损坏、散失或 ...
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房屋所在地的房管部门申请房屋权属登记。各县(区)房地产行政主管部门负责本行政区域内的房产登记发证管理工作。第四条房屋权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交 登记申请表,并提交可证明其合法性的相关文件:(一)购买所得的房屋,须提交买卖合同、契证、税单等证明文件。(二)赠与所得的房屋,须提交具有法律 ...
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,是指土地使用者之间相互交换土地使用权的行为。第九条 《办法》所称房屋买卖,是指房屋所有者将其房屋所有权出售,由承受者支付货币、实物、无形资产或者其他 以财政契税征收机关自征为主,在征收力量不足的情况下,也可以委托土地、房产管理部门代征。委托代征的,财政契税征收机关应同代征单位签定代征协议书,并发给 ...
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(三)外地单位和个人及外国人购买房屋,依照国家有关规定办理。第十二条房屋买卖当事人应当根据房地产行政主管部门和物价部门规定的基准价格,议定并申报房屋成交价。 开发建设实际投资已达土地使用权出让合同规定的建设投资总额的25%以上,但继承、赠与不受此限。(四)符合土地使用权出让合同规定的其他转让条件。转让 ...
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执行,并报总后勤部备案。(四)出售的军产住房产权属部分产权。购房者取得产权证书后,享有住房的使用权,并可以合法继承,但不得出租、抵押和赠与。(五)购房者付清房款 ,逐步建立单独的干部住房管理体制,负责干部住房的新建、维修、管理和租赁、买卖、开发经营以及住房基金的管理使用等项业务。要在营区划区规划的基础 ...
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