四）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；（五）借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的； 及支付违约金；（四）赔偿因借款人违反合同而对贷款银行造成的损害；（五）剩余金额退还抵押人或质押人。处分抵押房产或质物所得金额不足以支付贷款本息和违约金 ...
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申请家庭已享受实物分房和批地建房，现有或已有过的通过购买、赠与、继承等途径取得的所有房产面积。二十四、申请购买经济适用住房的家庭需填写《杭州市区经济 部门可申请人民法院强制执行。（二）由建设单位按照市房产行政主管部门的处理意见，并根据购房合同中的相关内容解除合同，购房人退回已购住房。三十七、未满规定的 ...
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土地使用权有偿出让，转让的征免税有关规定，现就营业税、所得税、土地使用税、房产税和印花税等有关问题通知如下，请依照执行：一、土地使用权出让是指国家 指土地使用者取得土地使用权后，再将土地使用权用于出售、交换、赠与或其他经营活动(与受让方签订转让合同)的行为。 二、关于营业税征免问题1．根据国务院国发[ ...
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的房地产，并履行按时交付租金、维护所租用房地产和合同规定的其他义务。 第三十三条 房地产出租租赁期限不能超过该房产所依附的土地使用权的有效期限。 第三十四 失效。房地产经营单位已经预售的房地产不得抵押。 第四十六条 抵押房地产依法被继承或赠与的，原设定的抵押权继续有效。继承人或受赠人应在继承或受赠后到 ...
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使用权转让第十六条土地使用权转让是土地使用权出让后，土地使用者通过出售，交换、赠与将土地使用权再转移的行为。 第十七条土地使用权转让须具备下列条件：(一 使用权、地上建筑物，其他附着物出租时，应签订祖赁合同，当事人在合同签订后应及时分别到土地管理部门、房产管理部门办理登记手续，未经登记的出租行为无效。 ...
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文件。 4、购买、赠与、交换以及典当，抵押的房屋须提交房地产交易部门核发的契证，没有开办房地产交易的，须提交当事双方订立的契约、合同或协议。 5、 接管。第二十八条中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资经营企业和外国政府房产登记，按国家有关规定并参照本办法办理。第二十九条违章建筑房屋的登记发证， ...
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，而借款人未按要求落实新的保证或新的抵押(质押)；(三)不按借款合同规定用途使用贷款；(四)未经贷款人同意，借款人将设定抵押权、质押权财产或权益 公积金贷款本息及支付违约金；(四)赔偿因借款人违反合同而对贷款银行造成的损害；(五)剩余金额退还抵押人。抵押房产所得金额不足以支付贷款本息和违约金、赔偿金时 ...
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和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。土地管理部门依法对土地使用权出让、 ，其标准由双方在土地使用权出让合同中商定。第三章 土地使用权转让第二十条 土地使用权转让的方式包括出售、交换和赠与。第二十一条 土地使用权转让必须 ...
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。第三章土地使用权转让第十六条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。第十七条土地使用权转让必须签订转让合同， 十四条土地使用权转让，应由转让人和受让人双方持经公证机关公证的转让合同，到土地、房产管理部门办理土地使用权变更登记和产权过户手续。经签发变更的土地使用证、 ...
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后三个月内向所在区、县房管机关申请办理所有权登记。私有房屋发生买卖、继承、赠与、交换、分析、分割等房屋所有权转移或改建、扩建、拆除等房屋现状变更时， 。严禁以城镇私有房屋进行倒买倒卖，居间牟利等投机倒把活动。违者，由所在区、县房产交易管理所没收其非法所得，视情节处以非法所得的二至三倍罚款。情节严重的， ...
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