的住房办理抵押登记。同时,管理中心、保证人和受委托银行三方须签订合作协议,保证人按合作协议的约定向管理中心缴纳保证金。1、在保证期内,借款人未按借款 管理中心将中止公积金贷款的发放或提前收回已发放的公积金贷款。同时,依据《城市房地产抵押管理办法》对责任方追究责任。关联法规:国务院部委规章(1)条第二十 ...
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市财政局吴世雄完成期限:2004年11月底42.加强同周边省区市的交流与合作,促成建立京津冀高层领导定期联席会议制度,启动京津冀经济圈协调发展总体规划和京 志华责任单位负责人:市规划委陈刚完成期限:2004年11月底78.合理控制房地产开发规模和布局。牵头领导:张茅责任单位负责人:市发展改革委丁向阳、 ...
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抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。第二十条预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十一条以已出租的房地产 第四十条规定情况之一的,经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第四十二条抵押权人处分 ...
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抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。第二十条 预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十一条 以已出租的 第四十条规定情况之一的,经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第四十二条 抵押权人处分 ...
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单位和社会团体、中国建筑工程总公司,在境外设立具有当地法人资格的工程承包、劳务合作、生产制造、房地产开发、服务及技贸、技工贸等企业(含独资、合资、合作 单位持有关材料到国家外汇管理局进行投资风险审查和外汇资金来源审查。(三)合作项目则进行协议、合同、章程等文件的正式签订工作。(四)申请批准报告,需附送 ...
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职工集资建房项目审批管理规定的程序报批,由企业自行组织建设。已审批的集资、合作建房项目,自审批之日起1年内不能开工建设的,需重新办理报批手续。 配套设施验收备案第三十三条为加强居住区配套设施建设的管理,根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规,对新建居住区实行配套设施验收备案制度。关联 ...
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公司开发和销售行为的合法性。主要包括:(1)查验公司房地产开发经营资质证明,以确定是否具备相应的开发能力。(2)查验楼盘立项批文、建设用地规划许可证、建设 的,可作出暂缓审批的决定。会议决定以纪要形式经主持人签发后执行。六、贷款合作协议的签订经会议审批同意贷款的,中心应在3日内与公司签订住房公积金贷款 ...
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国土资源行政主管部门负责本行政区域内国有土地租赁及监督管理工作。第五条除房地产开发用地应当以出让方式取得国有土地使用权外,其他建设项目用地可以按照本办法 方式租赁国有土地使用权而有意规避,没有采用招标、拍卖、挂牌方式的;(三)协议租赁国有土地使用权未按本办法规定进行公告和备案的;(四)租赁国有土地的 ...
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保证用于开发建设经济适用住房,金融部门在信贷等方面应予以支持。(三)房地产开发公司每年的建房总量中,要拿出20%以上做为经济适用住房,由同级政府用于 、教师和住房困难户应予优先安排,具体办法由各市、县确定。(四)继续鼓励集资合作建房,发展住房合作社。凡城镇职工、且夫妻双方均有同一城镇常住户口的无房户、 ...
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住房建设的主管部门要切实组织好实施工作。金融单位在信贷等方面应予以支持。房地产开发公司每年的建房总量中,经济适用住房要占20%以上。在建房、售房等 资金的归并、管理工作。按照分级管理的原则,住房保证金、优惠售房资金、个人集资合作建房资金均纳入住房资金管理中心规范管理。(三十三)继续对房改资金的使用实行 ...
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