按房管部门实际接管年份计算房屋折旧率，不再与房主结算租金和维修费用、房地产税开支等。?为了防止管理上的混乱和维修上的不便，在收购私房时，尽量争取把整幢 号、市房地局(1975)263号联合印发的《关于查抄私房落实政策中有关公用部位收购及房地产税计算问题的通知》办理。七、结欠户的处理。个别房主的自住房屋 ...
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(2)公有住房售价和租金标准；(3)土地使用权的出让、转让、租凭价格；(4)房地产管理、服务收费标准。 (二)国家指导价范围包括：(1)公有非住宅用房出售价格和租金 工作，办公室设在市物价局。第七条：凡城镇规划区内(含建制镇和工矿区)各种房地产的买卖(含出让转证)租凭、抵押、拍卖、典当等交易行为，均需 ...
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日起本市实行房屋租赁登记制度。(一)房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同，向所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记，领取《房屋租赁证》，并向税务机关办理纳税 收额外费用的、由市物价局、市房地局根据有关规定负责查处；(五)违反规定进行房地产开发经营的，市房地局可根据违规情节轻重，处以责令限期整改、暂停办理有关 ...
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起实行房屋租赁登记制度。1．房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同，向房屋所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记，领取《房屋租赁证》，并向税务机关办理纳税 新区物价局、浦东新区综合规划土地局根据有关规定负责查处；5．对违反规定进行房地产开发经营的，由浦东新区综合规划土地局根据情节轻重，处以责令限期整改、暂停 ...
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。县(市)的〈房屋所有权证〉、〈土地使用权证〉发放工作，由各县(市)人民政府房地产行政主管部门负责。市直及驻市各单位的房屋所有权和土地使用权的登记发证 财政，主要用于城市建设和土地开发。 十一、加强廉政建设，规范房地产管理工作。房地产管理部门及其工作人员必须认真履行职责，严格执法，建立公开办事制度， ...
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、四至范围；(三)土地所有权性质；(四)土地使用权获得方式和使用期限；(五)房地产的规划使用性质；(六)房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属 责任第五十条 (行政处罚)对违反本办法的行为，由市房地局或者区、县房地产管理部门按照下列规定予以处罚：(一)违反本办法第十条规定，非法转让土地使用权 ...
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许可证前，应当按照规定缴存项目资本金，否则，建设部门不得办理施工许可手续。房地产管理部门要会同工商部门严肃查处无资质开发行为，对无资质开发的单位或 商品房预售、现售行为的动态监管，对商品房预售实行预售合同网上即时备案。房地产开发企业与购房者签订商品房买卖合同时，要统一使用建设部制定的商品房买卖合同示范 ...
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调整住房供应结构、稳定住房价格与保护人民群众住房权益相统一，既要查处房地产交易环节的违法违规行为，维护消费者合法权益，又要促进房地产业健康发展，维护 商品房预售许可、价格、广告监管等各项管理制度是否健全。特别是房地产管理部门要结合房地产市场信息系统建设，加快完善房地产企业和执(从)业人员信用档案系统。 ...
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调整住房供应结构、稳定住房价格与保护人民群众住房权益相统一。既要查处房地产交易环节的违法违规行为，维护消费者合法权益，又要促进房地产业健康发展，维护 交易过程中各类违反价格法律、法规的行为的查处，会同房地产管理部门规范房地产交易行为。工商部门的主要任务：严把房地产市场主体准入关，查处未经核准擅自从事 ...
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镇)人民政府，各街道(水上)办事处，驻市、市属各单位，市政府各部门：《赣州市房地产纠纷仲裁暂行办法》已经市政府一九九一年第十一次常务会议讨论同意，现 房地产纠纷仲裁暂行办法第一章总则第一条为了维护房地产管理秩序，及时正确处理本市房地产纠纷，保护当事人的合法权益，根据《宪法》和有关法律、法规的规定，特制 ...
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