贷款直接划入相应的监管专用账户。房地产开发或销售企业不得直接收存商品房预售资金。 第八条商品房预售资金只能用于购买该项目开发建设必需的建筑材料、设备和 。取得商品房预售许可证后,应当将监管协议备案证明在销售场所公示。 第十三条开发企业凭购房人在监管银行的缴款凭证为购房人开具售房收款票据,并到房产管理 ...
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户房地产企业开展监督检查，及时发现问题，督促整改落实。各区县（自治县）结合本地区工作实际，开展监督检查工作。（三）强化制度建设。一是健全信息共享传递制度 信用档案，公开涉税违法案件及欠税大户。对逃避纳税义务的房地产企业进行重点监管，在土地供应、项目开发等方面提出限制条件。（四）严肃查办案件。公布举报 ...
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国土资源部门要加强房地产开发用地监督管理和建设项目竣工验收，对违规取得土地、非法转让土地使用权、擅自改变保障性住房用地性质、超过规定期限未开发建设等行为， 项目，税务部门要进行土地增值税的清算和稽查。各地财政要加大资金投入，支持房地产主管部门建立和完善个人住房信息系统，五个地级市在今年上半年实现所辖 ...
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并轨运行，稳步扩大住房保障制度覆盖范围。切实解决好中低收入家庭、新就业职工的住房问题，将在城市工作一定年限、具有稳定收入、符合条件的外来务工人员有序纳入住房保障 处以闲置一年以上罚款。对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。四、强化房地产 ...
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土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。要依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及 促进房地产业健康发展的长效机制。对存在问题的房地产项目要督促相关企业进行整改，拒不整改或整改不到位的企业，限制其开发新项目。（十二）加快建立全市个人 ...
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参与公共租赁住房建设和运营，鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建一定比例的保障性住房，支持用工单位、村集体经济合作组织开发建设农民工公寓。健全 公开销售制度，严格落实商品房买卖实名制，加强商品房预售许可管理，合理确定商品住房项目预售许可的最低规模，原则上宗地不得分期预售，低于5万平方米的不得 ...
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，市府各委办局，市各直属单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）、《省政府办公厅贯彻国务院 非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。五、加强市场监管 ...
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本市有关规定确定预售资金监管相关事项的具体方案。（八）商品房质量问题投诉渠道：购房人投诉房屋质量问题的渠道、方式及投诉处理程序。 （九）商品房质量责任承担主体 回复或整改的，区县房屋行政管理部门应报 送市住房城乡建设委，暂停该商品房项目网上签约，记入房地产开发企业信用档案，并通过媒体予以公示曝光。六、 ...
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具体意见另行制定。2.减免房地产开发建设相关规费，降低房地产开发成本。对山区试点镇可采取降低项目资本金比例等方式支持试点镇房地产开发项目建设。3.完善住房按揭 ，搞好经验积累，不断完善工作思路。要增强服务意识，及时协调解决存在的问题，形成统一指导、分工明确、各负其责、协调配合的工作机制。试点镇所在地的 ...
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成效，新建商品住房成交面积大幅度增加，保障性安居工程建设进度进一步加快，这对于提振信心、活跃市场、解决低收入家庭住房困难问题、促进住房消费和投资，实现保增长 竞争，严格执行信贷标准。要严格执行房地产项目资本金要求，严禁对不符合信贷政策规定的房地产开发企业或开发项目发放房地产开发贷款。人民银行、银监会要 ...
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