住房项目进行清理，重点核查违规预售、捂盘惜售、哄抬房价及消费者投诉集中的项目。凡违反规定的，责令限期整改，记入房地产信用档案，并暂停商品住房网上 售楼盘及房源信息、违法违规行为查处情况，发布市场调控和相关统计信息，继续加强房地产市场统计、分析和监测工作。 七、加强保障性住房建设管理加大保障性住房供地、 ...
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的通知汕府〔2003〕216号各区县人民政府，市府直属各单位：《汕头经济特区商品房预售款监管暂行办法》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。汕头市 、法规，结合特区实际，制定本办法。第二条本办法所称商品房预售款，是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其开发的商品房在竣工验收前出售，由预购人 ...
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的监管，严禁期房转让并严格执行相关税收政策。4．严格执行市房管局《关于房地产权属登记若干问题的规定》(房行(2006)161号)，杜绝和防范开发企业获取不正当 商品住宅销售。五、加强住房金融监管，保障中小户型住房贷款需求1．禁止以预售商品房为载体的各类“住房委托贷款”等形式的金融产品操作。2．购买自住 ...
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。县(市)的〈房屋所有权证〉、〈土地使用权证〉发放工作，由各县(市)人民政府房地产行政主管部门负责。市直及驻市各单位的房屋所有权和土地使用权的登记发证 、经营场所、注册资本等情况，核定资质等级并颁发证书，指导和监督房地产开发企业的经营活动。 六、加强商品房预售管理。凡在本市行政区域内建设商品房并进行 ...
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直至新建住宅交付使用通过社会评审后为止，防止开发企业挪用预售资金和获利后逃避相关责任。? 四、加强房地产开发项目收费管理。严格执行市政府《关于印发哈尔滨市建设项目 与收费部门签订还款合同，明确还款时间、违约责任、缓交利息等内容。建立房地产开发收费联系制度。各相关部门要将缓交收费的开发企业和开发项目情况 ...
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规划许可证、施工图设计文件审查合格证明、房地产开发项目建设条件意见书，房地产开发项目手册不予备案并不得核发施工许可证和商品房预售许可证。(三)市国土资源局会同市建管委 严肃处理。同时未经市建管委和市房地局报经省建设厅批准，不得开展任何形式的房地产评比授牌等活动。永登县、榆中县、皋兰县和红古区要按照本《 ...
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和期限开发建设，擅自改变土地利用性质，超用地规模开发建设，利用集体土地搞房地产开发以及与集体经济组织私下协议非法圈占土地等行为，由国土资源管理部门依法进行 和不规范行为对土地供应、规划审批、立项审批、竣工验收、预售许可、拆迁许可以及其他涉及到房地产市场的各种行政管理中的不规范行为，由地方人民政府负责 ...
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“本广告仅作参考。广告中具体确定的内容，可作为购房合同附件”。上述房地产销售、预售广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。媒体单位发布房地产 广告内容的真实性进行必要的审查，杜绝虚假广告和其他违法违规广告。对未取得预售许可证发布商品房广告，或者广告中含有承诺售后包租、返本销售等违法内容的， ...
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包含法律法规规定内容；隐瞒事实真相，误导购房者，签订有损购房人合法权益的合同；房地产企业、中介机构不履行合同约定的义务。责任单位：市工商局、市综合执法 不规范广告行为。不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告；盗用其他项目预售许可证进行广告宣传；发布虚假广告或广告中含有虚假内容；承诺与 ...
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办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条本办法所称商品房预售款，是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其开发的商品房在竣工验收前出售，由预购人按 ）的监督管理，适用本办法。第四条市规划与国土资源行政主管部门是特区商品房预售款监管的主管部门，负责组织本办法的实施。特区商品房所在地的土地房产交易管理机构 ...
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