许可证擅自施工的；(四)未按规定向开发主管部门报送《房地产开发项目手册》，并拒不整改的；(五)按国家规定应当实行监理的项目未委托监理的；(六) 的；(十)未取得预售许可证擅自预售商品房的；(十一)违反合同约定拖欠工程款的；(十二)工程质量低劣或者发生重大质量事故的。本次年检与重新核发房地产开发企业资质 ...
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委员会 2004年7月31日 广西壮族自治区人民代表大会常务委员会关于修改《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》的决定（2004年7月31日广西壮族自治区第十届 应当核发《商品房预售许可证》。” 十、第四十二条修改为：“违反本条例第十二条第二款、第三款规定，未取得资质证书从事房地产开发经营或者 ...
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土地出让活动。八、加强商品房销售管理。商品住房项目预售许可最低规模为施工许可证批准的施工范围。取得商品房预售许可证后，房地产开发企业应当三日内一次性公开全部房源，严格按申报价格，明码标价、公开对外销售。九、加大房地产市场执法检查力度，进一步规范市场秩序。市和区(县)住房和城乡建设部门要会同有关 ...
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第三十四条 土地使用权转让，应同时具备下列条件：(一) 付清全部地价款；(二) 领有房地产权利证书；(三) 除地价款外，投入开发建设的资金已达投资总额的20%。第 三十四条规定的条件外，必须经派出机构批准，领取《房地产预售许可证》或《房地产外销许可证》后，方可进行。第三十六条 土地使用权转让方式由转让 ...
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（见附表）2、月报数据的主要内容及主要指标说明：（1）批准预售面积：指《商品房预售许可证》上载明的面积。（2）月末累计可售面积：至统计时点为止 增量房的相关内容：1、单月及当月累计商品房、商品住宅的有关开发统计数据。包括房地产开发投资、占本地区固定资产投资的比重、商品房施工面积、新开工面积、竣工面积、 ...
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用地，是指政府已出让使用权的土地（含该地上建筑物体，下同），即业主所有的房地产或业主所有的其他物体。公路用地范围，是指从公路两侧边沟（截水沟或者坡脚 自有的，提交房地产权利证书（复印件1份，验原件），或购房合同及房地产预售许可证（复印件各1份，验原件）；（2）场地属开发商自有物业但尚未取得（1）中所述 ...
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裁定，人民法院不得依职权提起再审。 2004年8月17日 附：关于安庆市康宅房地产开发有限责任公司与杨新潮申请撤销仲裁裁决复查一案的请示与答复安徽省高级 组成人员与被申请人是老乡和亲戚关系，但不能提供证据证明；申请人认为商品房预售许可证未通过庭审质证，通过审查。申请人在仲裁庭开庭时未向仲裁庭提交该证据 ...
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保两补”工作。? （三）负责规划区内的房屋确权发证、产权产籍管理、房地产纠纷的调查处理和房地产档案资料的保存与管理工作。? （四）负责全市 担保的管理工作。负责规划区内房地产市场管理，监督、规范房地产市场行为;负责商品房预售许可证的审核、发放和管理工作;负责房地产市场和房地产交易等中介行业管理。? 三 ...
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，特别是住房交易过程中，房地产开发企业和中介机构存在的问题，整治的重点工作是：(一)严厉查处下列行为：1、在未取得商品房预售许可证前，擅自预约、预订 、工商和物价部门设立专门投诉电话，落实专人负责接受消费者的举报和投诉。对房地产开发企业和中介机构加价销售的违法违规行为，一经核实，要依法进行严肃查处。 ...
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工作，全面提高产权登记率和发证率。城市政府要尽快组织建设、计划、规划、房地产和土地管理部门，认真研究解决当前房屋产权发证难和无籍房确权的问题 没有取得商品房预售许可证或房屋产权初始登记证明，以及没有住房质量保证书和使用说明书的新建商品住宅，一律不得上市销(预)售；商品房销售广告必须经房地产管理部门审查 ...
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