１９９７］第７５４号）各区、县房地局：为加快解决我市中低收入住房困难户的住房问题，保证“安居工程”的顺利实施，现对出售安居住宅办理权属登记、买卖过户等手续 购房的，由房屋所在地房地产权属管理部门根据交易管理部门鉴证的买卖合同，按市房地局《关于１９９４年向职工个人出售公有住宅进行产权登记有关问题的通知》 ...
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《条例》管理。各市可根据工作需要酌情设立房产交易监理所，办理私房买卖、赠予、交换等产权变更事宜，以及对私有房屋租赁合同的监理。县城和镇的房产交易工作 房的，以及对代管房的经济结算、随房代管的家具和其它物品、宅基地等问题，按照国务院国发［１９８３］１３９号文件和省政府［１９８４］８０号文件的有关规定处理 ...
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〔2006〕37号）和《建设部、中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房〔2006〕321号）等要求，制定本办法 ，不得发布虚假信息、未经核实的信息和期房转让信息，不得对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格等交易信息，不得以低价购入、高价售出等方式赚取差价，不得泄露 ...
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号文的规定，现对本市个人出售、租赁自有房产中有关税收的具体征收管理等若干问题作补充通知如下：一、税收的房管分工1、个人出售自有房产，在市房地产交易 ，其税收征管由所在地的税务机关派员进入交易管理所驻场征收。2、城镇私有房屋出租或转租的纳税人，其税收征管由租赁房屋所在地的税务机关负责征收。 二、综合征收 ...
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是否违反法律、行政法规的强制性规定。主要是审查合同标的物是否具备转让、交易条件。如果当事人开发经营的房地产属于《城市房地产管理法》第三十七条规定 使用权有偿转让的合同。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十二条规定，如土地使用权的转让符合法律规定的，可以 ...
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成华区和高新区范围内的住房交易税费的有关问题通知如下。一、住房交易中的有关税收(一)契税。由买方缴纳。1、按房屋买卖成交价的3％征收契税，其中 超差部分按买卖性质计收。 四、土地收益金对以划拨方式取得居住用地使用权的住房交易行为，由转让方按以下标准缴纳土地收益金。(一)一级土地按60元／建筑面积平方米 ...
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梅列区、三元区人民政府，各有关单位：《三明市区已购公有住房上市交易管理暂行规定》(以下简称《规定》)经省政府批复(闽政[2000]文343号)，市政府已 居民住房条件具有重要意义。为确保《规定》顺利实施，现就有关问题通知如下：一.各房屋产权单位应尽快做好已出售公有住房(含已竣工验收的集资建房)产权过户 ...
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认真履行职责，拟定土地使用权招标拍卖、土地有形市场建设、土地交易、土地储备及土地权属历史遗留问题等方面的制度和方法，切实加强土地市场的建设和土地资产 规划审批手续，房产管理部门不得为未办理土地使用权登记手续的房屋办理房屋交易手续和核发《房屋所有权证》。监察部门要进一步加强对土地市场和土地行政审批的监督 ...
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通知规定制定”的要求，结合我省实际，现就规范住房以外的房产交易手续费有关问题通知如下：一、住房以外的房产交易是指办公、生产、经营、仓储等非住房的产权交易。 方承担。存量房1．3％，由转让和受让双方各承担50％。(二)房屋租赁手续费，按租赁面积一次性分档收取，由出租人承担。收费标准为：200平方米及以下 ...
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及营业性质等因素确定。市场价租金低于评估租金的按评估租金缴纳费用。第二十条 房屋租赁交易手续费按租金总额的3％计取，每年收缴一次，由租赁双方平均承担， 处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章 附 则第二十六条 本办法执行中的具体问题由市房产管理局负责解释。第二十七条 海城市、台安县、岫岩县房屋租赁 ...
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