有约定又不违法的，按约定处理。８８．对于共有财产，部分共有主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。 共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求 ...
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有约定又不违法的，按约定处理。８８．对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有 共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求 ...
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相关资料、预收的物业服务费用或者装修押金等其他应当移交的财物； (六)业主房屋产权清册等相关资料； (七)其他应当移交的资料和财物。 物业服务收费实行酬金制 且占总人数过半数的业主同意，建设单位、物业服务企业不得擅自出售或者出租。 利用物业共用部位、共用设施设备以及业主共有场地进行经营的所得收益依法归 ...
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促进行业健康发展。第二章 业主、业主大会和业主委员会第八条 物业的所有权人(含共有人)为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同 用房。第四十七条 物业管理用房应当有独立产权并具有正常使用功能。房管部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当核查并注明物业管理用房 ...
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抵押权人同意的；（七）共同共有的房地产，未经其他共有人书面同意的；（八）其他法律法规规定禁止权属转移的。第十五条房屋产权转移，其相关土地使用权同时转移 。转让共有的房地产，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。第十七条租赁期限未届满出租人转让已出租的房地产，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下 ...
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《国有土地使用证》的；（三）《房屋所有权证》与《国有土地使用证》载明的权利人不一致的；（四）共同共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）学校、幼儿园、 ，当事人除提交本条例第十七条第二款规定提交的文件外，还应当提交相应的证明文件：（一）抵押以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当提交国土资源部门的批准 ...
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不得抵押的其他财产。第十一条以共同共有财产抵押的，应当取得其他共有人的书面同意；以按份共有财产抵押的，以抵押人所享有的份额为限，并由抵押人 房屋、土地使用权抵押时，由企业所在地房地产、土地管理部门审核，房屋产权、土地使用权确属企业所有、使用的，可以出具证明，并按有关规定补办产权证或使用权证。第十四条 ...
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土地使用权抵押时，由企业所在地房地产、土地管理部门审核，房屋产权、土地使用权确属企业所有、使用的，可以出具证明，并按有关规定补办产权证或使用权证。第十 抵押物时，在同等条件下，下列人享有优先购买权：(一)共有财产的共有人；(二)出租抵押物的承租人；(三)与被处分的房屋属于一个整体或者配套使用的毗连房屋 ...
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附着物。房地产权，指地上建筑物和其他附着物所有权及其使用范围内的土地使用权。有限私有产权房屋，指由国家、企事业单位出资建设或购买后以优惠价出售给个人，或补贴 未处理清楚的；(五)已设定抵押权，未取得抵押权人书面同意的；(六)共同共有房地产，未取得其他共有人书面同意的；(七)被列入征用、拆迁范围内且已 ...
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交易管理部门填写已购公房上市交易确认申请表，并提交同住成年人和房屋共有权人同意该房屋上市的证明材料，办理已购公房上市交易确认手续。(二)签订合同：由交易( 时的标准价(不扣除购房时的各种折扣)之差，即增值部分，由原公房买卖双方按产权比例分成。以房改标准价购买的公房，若购房时超标部分已按规定超标价购买， ...
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