须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。(三)出卖共有房屋，出售人须提交共有人同意或委托出卖的证明。在同等条件下，共有人有优先 为华侨或香港、澳门、台湾同胞的，到市房地产交易所办理买卖过户手续。负责办理房屋买卖过户手续的房地产交易所，应根据本规定审查买卖双方的资格，符合规定的，给予 ...
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须提前3个月通知承租人。 在同等条件下，承租人有优先购买权。(三)出卖共有房屋，出售人须提交共有人同意或委托出卖的证明。在同等条件下，共有人有优先 为华侨或香港、澳门、台湾同胞的，到市房地产交易所办理买卖过户手续。负责办理房屋买卖过户手续的房地产交易所，应根据本规定审查买卖双方的资格，符合规定的，给予 ...
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政发82号文件发布根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令修改)为维护本市房屋买卖的正常秩序，保障买卖双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，作如下规定 提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。(三)出卖共有房屋，出售人须提交共有人同意或委托出卖的证明。在同等条件下，共有人有 ...
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预售阶段的商品房现房(竣工验收合格取得房地产权证的商品房，下同)销售。商品房预售、出售合同示范文本由市房地局制定、市工商局监制，分为《上海市内销商品房预售合同》 预售商品房采用95版合同文本订立合同的，仍需按合同本身约定在房屋交付使用后签订出售合同，方能办理过户手续。1997年6月1日后预售商品房采用 ...
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、遗赠和继承等法律行为，将房产权转移给他人(自然人或法人)；允许房产的抵押和房屋的租赁。上述行为必须遵守中华人民共和国的法律和北海市人民政府的有关规定，订立相应的 个月通知承租人，并由新旧房产主商定的一方赔偿承租人因此而造成的损失。租赁房屋出售时，承租人在同等条件下有优先购买权。第六章房产登记第三十四 ...
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的产权单位申请购买现公有住房。 第五条西安市国土资源和房屋管理局是公有住房出售的主管部门，负责公有住房出售的业务指导、监督和方案的审批，统一管理。 第 双方的工龄和计算。折扣标准由市人民政府公布执行。 第十五条目前以成本价出售公有住房计算公式：[每套(户)实际售价＝[地段成本价×(1－2％×已竣工使用 ...
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一)市房产管理局所经营和管理的直管公房，由市直管公房管理处负责面向社会出售。但房屋产权不明、影响近期城市建设规划、有历史纪念意义以及产权单位认为不宜 实际情况制订具体调租办法。 (三)直管公房出售后，必须依法办理土地使用权和房屋产权变更登记手续。 (四)直管公房出售后，购房户应与物业管理公司签订《物业 ...
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的房改政策和价格购买的公有住房。第四条 个人所购公有住房，在取得房屋所有权证和契证(完税或免税凭证)后即可出售。但有下列情况之一的住房暂不允许出售 个人所购公有住房出售后，不得造成新的住房困难；(三)个人所购公有住房允许以市场价出售，但该户职工所购公有住房出售后，不再享受以房改价购买单位公有住房。第二 ...
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成本价的75％为计价依据，在此基础上由房改部门授权的房产价格评估机构先行评估。出售非成套房应予计算的房屋年折旧率、年工龄折知额按当年度出售公有 ±调节因素增减系数－年折旧率×已使用年限)－年工龄折扣额×夫妇双方工龄和)×建筑面积出售非成套房的实际售价不得低于地区类别成本价的18％。 第七条产权单位出售 ...
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有关规定确定；协议租金由租赁双方协商议定。承租人应按契约规定交纳租金。承租人改变公有房屋使用性质，须经出租人同意，租金标准应作相应调整。第二十七条机关、团体、 的公有房屋，在同等条件下，共有人有优先购买权。出售在租的公有房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权；买方为非承租人的，卖方应告知买方出租事宜， ...
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