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人民改府要及时向社会公布农村建设用地申请条件、申报审批程序、审批工作时限、审批权限等相关规定。(二)严格执行农村宅基地政策。严格农村住宅用地分配 不得通电、通水、通气,国土资源管理部门不得受理土地登记申请,房产部门不得办理房屋所有权登记手续,金融机构不得发放贷款,未依法办理农用地转用审批手续占月农用地 ...
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补偿:对宅基地中种植蔬菜的部分,按照征收邻近菜田标准补偿;对用于建造房屋和其他用途的部分,按照征收邻近旱田标准补偿。4.征收工矿建设用地、道路 标准楼房(二层以上)补偿650元/平方米;捣(预)制砖砼结构房屋补偿550元/平方米;砖瓦房补偿400元/平方米;平(草)房补偿300元/平方米 ...
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使用年限届满,土地使用权由土地所有者无偿收回,其地上建筑物、其他附着物按照集体建设用地出让合同约定处理。如合同未作约定,参照国有土地使用权到期地上建筑物、 单位和个人转让。农村村民转让、出租房屋宅基地的,不再批准新的宅基地。第二十条 集体建设用地使用者将该集体建设用地使用权以抵押的形式作为债权担保的 ...
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使用年限届满,土地使用权由土地所有者无偿收回,其地上建筑物、其他附着物按照集体建设用地出让合同约定处理。如合同未作约定,参照国有土地使用权到期地上建筑物、 的单位和个人转让。农村村民转让、出租房屋宅基地的,不再批准新的宅基地。第二十条集体建设用地使用者将该集体建设用地使用权以抵押的形式作为债权担保的 ...
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村镇规划要求,村民异地新建住宅的,除按规定办理规划、建设用地审批手续外,应当与乡(镇)人民政府签订按期退还原有宅基地的协议,到期不退还的,按违法占地处理。第二 后,应当按照国家和省的有关规定,经有关部门验收合格,方可交付使用。第五章 房屋、公共设施、村容镇貌和环境卫生管理第三十三条县级以上村镇建设行政 ...
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得到尊重,所兴办项目的用途、命名不得随意更改。第十一条归侨、侨眷的私有房屋受国家法律保护,任何单位或者个人不得侵占和非法拆迁。租赁归侨、侨眷的私有房屋, 的,按照重置价格予以补偿。因乡村统一规划建设拆迁归侨、侨眷的私有房屋,应当按不低于原建筑面积给予安排住房。原宅基地面积较大的应当给予相应补偿。第十二 ...
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规划要求,村民异地新建住宅的,除按规定办理规划、建设用地审批手续外,应当与乡(镇)人民政府签订按期退还原有宅基地的协议,到期不退还的,按违法占地处理。第二 后,应当按照国家和省的有关规定,经有关部门验收合格,方可交付使用。第五章 房屋、公共设施、村容镇貌和环境卫生管理第三十三条 县级以上村镇建设行政 ...
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村庄、集镇规划区内居民住宅、乡(镇)村企业、乡(镇)村公共设施和公益事业的建设房屋、村容镇貌、环境卫生的管理。国家另有规定的,按有关法律、法规执行 七条 村庄、集镇规划区内的土地利用和各项建设必须符合村庄、集镇规划,服从规划管理。第十八条 村民建筑宅应当充分利用原有宅基地、空闲地、山坡荒地。有条件的 ...
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流转、用地性质界定、土地置换、退耕还林、占补平衡,以及城镇建设用地指标、宅基地标准等技术立法手段,实现土地科学管理和合理利用。11.2根据县域规划 指导性强的小城镇房地产管理实施细则,加强对集体土地上房屋的产权管理,引导进镇农民原有房屋宅基地的有序流转和置换,妥善解决村镇“双重占地”问题。12.4 ...
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村镇规划要求,村民异地新建住宅的,除按规定办理规划、建设用地审批手续外,应当与乡(镇)人民政府签订按期退还原有宅基地的协议,到期不退还的,按违法占地处理。第二十 后,应当按照国家和省的有关规定,经有关部门验收合格,方可交付使用。第五章房屋、公共设施、村容镇貌和环境卫生管理第三十三条县级以上村镇建设行政 ...
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