人实行产权调换的补偿方式，安置用房由原承租人承租，被征收人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第三十四条 征收落实私房政策换约续租的住宅用房， 在房屋征收范围内予以公告。补偿决定包括本办法第四十三条第一款规定的有关补偿协议事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼 ...
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生活保障证明或家庭收入证明。(五)申请人居住地住房情况证明复印件(《房屋租赁协议》、《房屋所有权证》，房屋产权单位或街道办事处、乡镇人民政府出具的证明)。(六)需要提供的 住房保障的，消其登记;已经获得廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者退出实物配租的住房并按市场价格补交以前房租。第三 ...
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关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第 拆迁管理部门应当组织拆迁当事人协商确定房地产价格评估机构；协商不成的，由城市房屋拆迁管理部门组织拆迁当事人随机抽取具有房地产价格评估资质的机构进行评估。评估费用 ...
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计征方式确定应纳税额：（一）对租金收入申报属实，能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的，以租金收入和本办法规定的综合征收率计算征收。应纳税额 房屋出租中介服务信息，随同纳税申报资料上报主管地税机关。第二十一条个人出租房屋有违反本办法以及其他税收违法行为的，地税机关依照税收征管法及有关法律、法规 ...
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拆迁人应当与被拆迁人依照本办法的规定就补偿、安置等问题签订书面协议。补偿、安置协议应当规定补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和 必须是在拆迁范围内有正式公办用房的机关、团体、企事业单位，或者是持有拆迁范围内房屋租赁经营许可证和营业执照的企业或者个体工商户。第三十四条拆除非住宅房屋 ...
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登记表(一式两份)；(四)治保会登记表(一式两份)；(五)区(县)公安消防管理部门出具的防火合格鉴定书；(六)房屋管理部门出具的房屋质量安全鉴定书；(七)房产证明或房屋租赁协议；(八)企业申请书、法人代表身份证复印件(三资企业需外方代表的北京市居留证复印件)、上级单位批准文件(无上级单位的除外)；( ...
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按以下计征方式确定应纳税额：(一)对租金收入申报属实，能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的，以租金收入和本办法规定的综合征收率计算征收。 可以委托公安、房管、街道、居委会(社区)、村委会等(以下称“代征方”)代征个人出租房屋的税款。第十二条地税机关(委托方)应与代征方依法办理委托代征税款手续 ...
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安置用房的情况；(二)搬迁过渡方式和过渡期限；(三)周转用房地点、面积；(四)房屋产权调换差价结算办法、时间；(五)临时安置补助费支付办法和期限。关联法规： 月平均税后利润额，给予一次性经济补偿。拆迁非住宅房屋为出租房的，按照拆迁时在房地产交易管理部门备案的租赁协议的租金标准，对被拆迁人一次性给予三个 ...
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房屋拆迁许可证颁发之日为估价时点。拆迁估价不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素。第二十条市、县(市)人民政府或者其授权的部门应当每年至少公布一次不同 行政裁决的；(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决作出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；( ...
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文件、建设用地规划许可证(附红线图)和其他有关批准文书以及拆迁计划和拆迁方案，经城镇房屋拆迁主管部门批准后，发给《拆迁许可证》，方可实施拆迁，并应遵守下列规定：(一) 调换的，经本人申请，由拆迁人安置公房，并签订租赁协议。公房安置面积不应高于本市人均居住水平。被拆房屋重置价格结合成新补偿。第三十四条对 ...
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