总 则 第一条 为建立和完善我市住房保障制度，改进和规范经济适用住房建设、交易和管理行为，保障低收入家庭的基本住房需求，根据《甘肃省经济适用住房管理实施 出售，或市房地产管理局以成本价收购后用作廉租住房。 第四十二条 已经享受房改政策购房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位 ...
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不准新建、扩建、翻建、改建、装修房屋及其附属物，不准改变房屋用途，不准进行房产交易、互换、借用、析产、赠与、租赁、典当、抵押、调配。第九条通告 应当作价补偿或者实行产权调换，结算差价；被拆除住宅房屋所有人作价补偿，收入纳入房改资金。第四十八条拆迁人拆除个人所有的住宅房屋，应当作价补偿。个人所有住宅房屋 ...
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产权交易；允许棚户区改造回迁住房随时上市交易；2000年以前租住的公有住房尚未进行房改的，可按照1998年的房改政策房改。七、放宽无籍房处理政策。加快未 开发企业对团购业务采取价格优惠等促销方式，刺激消费需求；鼓励开发企业装修后售房，降低业主装修成本，增加企业销售收入。十五、对重点区域和重点开发项目 ...
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，全面实行办事公示制、服务承诺制，公开办理程序、收费标准和时限。推行产权发证和交易环节一站式服务模式，提高产权登记发证速度和服务质量。 二、关于房屋产权界定问题 政策出售给个人而未办理产权证的住房， 要依据卖房单位或房改部门出具的重新核定、核实的售房证明、证件进行确权发证。2、集资建房的产权确认：依据 ...
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不准新建、扩建、翻建、改建、装修房屋及其附属物，不准改变房屋用途，不准进行房产交易、互换、借用、析产、赠与、租赁、典当、抵押、调配。第九条通告 应当作价补偿或者实行产权调换，结算差价；被拆除住宅房屋所有人作价补偿，收入纳入房改资金。第四十八条拆迁人拆除个人所有的住宅房屋，应当作价补偿。个人所有住宅房屋 ...
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的经济适用房小区，一律推行社会化、专业化、市场化的物业管理，开发建设单位在出售房屋前，应当通过招投标方式选择一家具有相应资质的物业管理企业，并与其签订物业管理 应享受的住房面积x(经济适用房单价－当年房改成本价)。第三十条购房者在购得经济适用房满五年后可进行上市交易，出售时要一次付清该房屋的土地出让金 ...
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购房款不足40%、免税期满后收到的购房款余额不再给予享受免税优惠。 四、对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入免征营业税，仅限于上述单位按照 向市地税局提供合法、有效的售房、购房合同和市地税局要求提供的其他有关证明材料，经市地税局审核确认后，通知市房地产交易中心办理纳税保证金退还手续。 ...
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部门可与房地产管理部门联系，必要时可提请有关中介机构评估。 三、关于个人住房交易的有关税收政策(一)个人出售住房应缴纳的营业税按国税发[2005]89号文第三 材料或经审核不符合规定条件的，一律按非普通住房的有关营业税政策即按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。(二)凡在2005年6月1日后 ...
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对城镇职工、居民家庭住房状况进行认真普查、建立住房档案的基础上，逐步放开住房交易市场，职工、居民以市场价、微利价、成本价购买的公有住房，取得房屋权属证书和 加强售后维修管理，建立房屋共用部位和共用设施维修基金。公有住房出售后，原售房单位应积极组织好出售房屋的物业管理，采取多种过渡形式，逐步由行政性后勤 ...
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、邮电设施配套费；居民个人购买商品住宅用于居住的，免征房产税；房地产开发企业在售房时代收的各项合法收费项目，如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独 购买自用商品住宅的，在税费、收益分配政策上给予支持。六、鼓励房改房进入市场，健全市场交易管理制度。以标准价购买的公有住房，在补交成本价与标准价的差价 ...
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