600元，具体标准按当地物价水平经评估确定。实行产权调换的，被拆迁人或者房屋承租人从拆迁人提供的临时周转用房迁往安置用房时，应当再次支付搬家补助费。第四 的。第四十五条违反本细则规定，有下列行为之一，造成被拆迁人或者房屋承租人财产损失的，应当依法承担民事责任：一?未取得房屋拆迁许可证实施拆迁的；二?以 ...
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评估价的20%归国家所有)，但货币补偿后不再享受房改、廉租住房政策。直管住宅公房承租人未享受过房改政策，在所承租房屋拆迁时选择继续租赁的，由拆迁人 安置，参照直管住宅公房的规定办理。 四、享受政府规定租金标准的直管非住宅公房承租人，所承租的房屋拆迁时，可选择按所承租房屋拆迁评估价50%予以货币补助( ...
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书面房屋拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人依法签订书面房屋拆迁补偿安置协议。拆迁人应当自房屋拆迁补偿安置协议签订之日 平面示意图以及相应的评估报告；(三)其他需要提供的资料。因被拆迁人或者房屋承租人拒绝配合，拆迁人无法提供被拆迁房屋结构、建筑面积、平面示意图及其评估报告 ...
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人；3．已在本市他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。 六、相关利害关系人与承租人就居住问题和拆迁安置达成协议，现一方反悔，如何处理?答：相关利害关系人在户籍 的；3．对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(二)属于本市两处以上公房承租人的，其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。 十、公有房屋拆迁 ...
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由房产管理部门确定。第二十八条符合下列条件的私房所有人和自管、直管房承租人，其被拆迁的住宅房屋建筑面积在20平方米(含20平方米)以下的，按25平方米 延长过渡期限的，应当自逾期之月起，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人增加临时安置补助费，对周转房使用人，付给临时安置补助费。第四十条拆迁非住宅房屋 ...
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第一章总则第一条为了加强直管公房的管理，充分发挥其使用效益，保护国家和承租人的合法权益，推进住房制度改革，根据国家有关法律、法规，结合我市实际情况， 办理合法租赁手续之前，不得以任何借口占用直管公房。第六条未经房管部门批准，承租人不得改变房屋用途。确需要改变房屋用途的，必须经房管部门同意，并重新签订《 ...
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转让的，应征得出租人同意，并到房地产市场管理机构办理手续。(七) 租赁期限届满，承租人应主动迁出，如需继续租用，应提前三个月向出租人提出，并在同等条件 。第四章 房屋互换第二十三条 房屋互换，是指直管公房、单位自管房的承租人，经房屋出租人同意，互换房屋使用权的行为。私房所有权或使用权与直管公房、单位自 ...
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并报房屋拆迁主管部门备案。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。补偿、安置协议应当包括补偿形式、补偿金额，安置用房地点 但对被拆迁房屋及其附属物应向公证机关办理证据保全。第二十条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的拆迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县(市)人民政府责成 ...
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十九条租赁国有土地的，应当按照建设用地审批程序报有批准权的人民政府批准，承租人应当自批准之日起30日内申请办理国有土地使用权登记手续，领取国有土地使用证 出租期间，出租人必须继续履行土地使用权出让合同或租赁合同。土地使用权出租后，承租人改变原出让合同或租赁合同规定的土地用途的，应经国土资源行政主管部门 ...
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案件，按法院裁决办理。第四章租赁第二十二条租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人协商签订租赁合同。租赁合同应经房屋所在地的区、县房管机关鉴证。办理鉴证 视情节对出租人处以所收超过标准租金最高限额部分的三倍以下的罚款。第二十五条承租人应按合同规定交付租金，不得拒交或拖欠。出租人除收取租金外，不得收取押金或 ...
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