高于借款额，至少不能低于借款额。第二十五条抵押物的评审。主要包括抵押物权的设立，抵押物的选择、鉴定、估价、抵押率、抵押期限、抵押条件，抵押物的占管和处置，抵押物的保险和权益转让手续及法律公证手续等是否符合有关规定。第二十六条质押物的评审。主要包括质押物权的设立，质押物的选择、鉴定，质押率、质押期限 ...
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发生的其他各种应付及暂收款项。如住房公积金缴存过程中收到的多缴款，处置抵押物取得的价款超过逾期贷款账面价值应归抵押人所有的部分等。２、住房公积金缴存过程 记本科目；退还款顶时，借记本科目，贷记‘性房公积金存款”科目。处置抵押物时，接取得的价款，借记“住房公积金存款”科目，按逾期贷款账面价值，贷记“逾期 ...
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三地毯厂隐瞒真相，用他人让其代加工的成品、半成品仿古地毯谎称自己所有，作为抵押物，与信托投资公司签订了一份《财产抵押还款协议书》，规定：限期一个月，第 本息。签订这份协议时担保方未参加，协议签订后没有履行，信托投资公司于同年８月诉至法院，协议抵押物的主人知道后，也纷纷索要。在法院主持下将抵押物退回原主 ...
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与债务人立个书面是否有效？二、对工厂机器可否设定抵押？如可以时，债权人就该抵押物是否较其他无担保的任何债权都有优先权？较无担保的工资债权如何？我院对第一 ，但按具体情形可以例外。对无担保工资债权不应优先，无担保工资债权，就该抵押物却应优先于有抵押权的债权。因为工资债权是因为有了工人们劳动生产才发生，这 ...
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，破产管理人仍可依破产法第七十八条规定诉请法院撤销之，惟此项形成判决如于拍卖抵押物之强制执行终结后始告确定，对于拍定人或承受人亦不生任何效力。（五三台上 ，而非强制执行费用。上诉人除得依破产程序而行使其权利外，无主张在被上诉人拍卖抵押物执行事件中，优先参加分配之余地。（五五台上二五九一） 第九十六条 ...
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和利用。信息主要包括工商行政管理部门的企业登记、年检以及对企业办理的动产抵押物登记等信息，银行业金融机构的企业信贷信用信息，人民银行的企业和个人信用信息 担保业务涉及房产、土地、车辆、船舶、设备和其他动产、股权、商标专用权等抵押物登记和出质登记，有关登记主管部门要按照《中华人民共和国担保法》、《中华 ...
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，登记部门不得收取除登记费和工本费以外的其它费用。小微企业以土地使用权作为抵押物的，土地价格评估收费按规定宗地价格评估费标准的30%执行；以房屋产权作为 物的，评估收费减半（中准价降低50%）收取；企业抵押权益期满，继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期，且委托前次同一评估机构再次进行评估的，评估收费按不 ...
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逃废债行为，化解银行业不良资产包袱。（十九）规范抵押担保收费。建立开放、规范的抵押物流转市场，通过加强包括初始、流转、抵押的登记和办证制度，使抵押物能得到充分利用。积极探索抵押物登记进入征信系统的方式方法，有效控制信贷风险。（二十）优化农村金融环境，扎实推进农村信用工程建设。银行业要引入信贷员跟 ...
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逃废债行为，化解银行业不良资产包袱。（十九）规范抵押担保收费。建立开放、规范的抵押物流转市场，通过加强包括初始、流转、抵押的登记和办证制度，使抵押物能得到充分利用。积极探索抵押物登记进入征信系统的方式方法，有效控制信贷风险。（二十）优化农村金融环境，扎实推进农村信用工程建设。银行业要引入信贷员跟 ...
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而当事人选择向本市公证机构申办的公证事项，按下列程序办理：（一）申办作为抵押物的土地使用权被变卖的公证，应由抵押权人提出申请，并提供抵押合同和证明其 审查抵押物的产权状况和其提供的文件的真实性和合法性，对抵押物的处置活动进行公证。（二）申办土地使用权转让合同的公证，应由合同当事人提出申请，并提供与签订 ...
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