其所在单位应给予借款修缮；属无职业的困难户，可向建设银行申请抵押贷款修缮；属出租房屋的，也可由承租人垫资修缮，承租人付出的修缮费可以抵除租金或由 而未采取有效的解危措施。第二十六条因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：㈠使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；㈡使用人阻碍房屋所有人 ...
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应在签订后向当地房地产管理部门登记备案。第五条出租人有依法出租房屋，收取租金，租赁期满收回自用或再出租的权利，有依法纳税及履行租赁合同约定的义务。第六条承租人有依照租赁合同使用华侨房屋的权利，有按时交纳租金，爱护房屋及其附属设施，不得擅自转租、改变房屋结构和履行合同约定的义务。第七条已居住 ...
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，由责任人承担。关联法规：国务院行政法规（1）条第三十二条私有出租房屋经鉴定为危险房屋，出租人因经济困难无力解危的，可以与承租人协议解危，承租人承担的解危费用 。第五章法律责任第三十三条违反本条例第七条规定，未经批准擅自装修房屋的，由房屋使用安全管理部门责令其停止装修、限期补办手续，并可处二百元以上二 ...
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调换造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。???第三十三条 拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。? ??因拆迁人的责任延长 自己经营且以经营收入为主要生活来源的，并依法缴纳有关税费；? ??(二)私有出租房屋，房屋所有权人所持的《租赁许可证》上载明为非住宅租赁，其所有人及 ...
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补偿价再增加百分之三十的补偿费给产权所有者。四、拆迁农民在城镇的出租房屋。按《个旧市房屋拆迁作价标准》核定的补偿费给予补偿，不再迁建，旧房自行拆除，以料 的文物、古迹、古树名木宝藏等，要妥善保护，并报上级有关部门处理，不得擅自毁坏或据为己有。四、建设用地上的树木，城市范围按《个旧市城市园林绿化管理暂行 ...
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范围内该户户口登记人口数为准，挂户人口不予计算。拆迁公房及出租私房不适用本条规定。第三十五条拆迁出租房屋，原租赁关系继续保持的，应当实行产权调换；被拆迁人与 拆迁的；(二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；(三)擅自延长拆迁期限的。第五十一条被拆迁人或房屋使用人违反协议，逾期拒绝腾退周转房的，由市拆 ...
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修房的权利和协助修房的义务。第二十四条承租人不准擅自将租赁的房屋转租、转让、转借他人或利用租赁的房屋进行非法活动、损害公共利益。第二十五条承租人无正当 设备，双方应本着互谅互让、照顾公共利益的原则，合理使用和维护。第三十条出租人对出租房屋确实无力维修时，可和承租人合修。承租人所付的维修费用可折抵租金或 ...
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收取委托拆迁费。 拆迁主管部门不得接受委托拆迁。 第十二条 拆迁人实施拆迁不得擅自改变批准的拆迁范围和期限。 第十三条 拆迁主管部门有权对各项拆迁活动进行 住房屋要求产权的，可以按优惠价格售给商品房；所有人对出租房屋要求产权的，可以按优惠价格售给商品房，原租赁合同仍然有效。付清购房款后，发给产权证明。 ...
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协同做好房屋安全管理工作。第二章安全管理第六条房屋所有人、使用人应当按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的使用性质、结构，不得拒绝、阻挠对房屋 危险房屋，不按照限期治理通知及时履行治理责任的；（二）经鉴定为危险房屋，仍然出租、出借或者用于拆迁过渡周转房的。第二十四条鉴定机构有下列行为之一的 ...
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实行产权调换造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。第三十三条拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的 ，自己经营且以经营收入为主要生活来源的，并依法缴纳有关税费；(二)私有出租房屋，房屋所有权人所持的《租赁许可证》上载明为非住宅租赁，其所有人及家庭 ...
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