销售建筑面积已经房产登记发证机关核定的商品住宅;(二)已取得商品房预售许可证和产权预登记备案卡的预售商品住宅;(三)已经领取房屋所有权证和国有土地使用权证的住宅。 和售房政策在拆迁公告规定的搬迁期限内办妥衔接或补购手续;被拆迁人逾期未办理的,视作放弃产权调换。第二十九条三区住宅用房使用人选择自选安置与 ...
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卡,销售建筑面积已经房产登记发证机关核定的新建商品房;(二)已经取得商品房预售许可证和产权预登记备案卡的预售商品房;(三)已经取得房屋所有权证和国有土地使用权证 的,应当按照拆迁时的房改政策在搬迁期限内办妥补购手续。被拆迁人逾期未办理补购手续,选择货币补偿的,其货币补偿资金按照被拆迁人和产权单位的产权 ...
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、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件,当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十 款的规定。预告登记及其注销登记的申请人应当符合下列规定:(一)申请预购商品房预告登记的,申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业,另一方应当是 ...
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条有下列情形之一的,有关国家机关可以将已经发生法律效力的文件向房地产登记机构办理登记:?(一)人民法院、行政机关对土地使用权、房屋所有权依法实施财产保全等 、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。?第十六条屋租赁合同等与房地产权利有关的文件,当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十 ...
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卡,销售建筑面积已经房产登记发证机关核定的新建商品房; (二)已经取得商品房预售许可证和产权预登记备案卡的预售商品房; (三)已经取得房屋所有权证和国有土地使用权证的房屋 应当按照拆迁时的房改政策在搬迁期限内办妥补购手续。被拆迁人逾期未办理补购手续,选择货币补偿的,其货币补偿资金按照被拆迁人和产权单位 ...
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设定抵押权的,提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(商品房、已购公有住房、经济适用住房等因故未办理《国有土地使用证》的暂免),共有的房屋还必须 》(附建设红线图)、投入开发建设资金证明等,在建工程为商品房开发项目的,还应当提交《商品房预售许可证》;(五)房地产行政管理部门认为必要的其他材料。第三 ...
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、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件,当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十 款的规定。预告登记及其注销登记的申请人应当符合下列规定:(一)申请预购商品房预告登记的,申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业,另一方应当是 ...
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建设用地和建设开工手续,取得建设用地批准书(或土地证)和施工许可证。未办理建设用地和开工手续擅自开工建设的,土地行政主管部门和建设行政主管部门将依据有关 欺诈行为。要积极宣传并推广使用《商品房买卖合同示范文本》,未使用示范文本的,建设行政主管部门在核发商品房预售许可证时,应当审查房地产开发企业提供的 ...
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、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件,当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十 款的规定。预告登记及其注销登记的申请人应当符合下列规定:(一)申请预购商品房预告登记的,申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业,另一方应当是 ...
//www.110.com/fagui/law_230107.html-
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使用权出让金。经批准可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当将转让房地产所获土地收益按照国家有关规定上缴市财政。第十三条 商品房预售实行许可制度。开发企业 使用权收益金,没收违法所得,可并处违法所得三倍以下罚款。第四十六条 未取得《商品房预售许可证》而进行商品房预售的,由市房产行政主管部门责令停止 ...
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