必须持有市房产管理局核发的资质证书，具体申报审批事宜按《常州市物业管理企业经营资质审批与管理规定》办理。未经市房产管理局核发相应资质证书的，不得从事 负伤事故频率小于3‰；(十二)垃圾日产日清，公厕、化粪池、垃圾箱(筒)有专人管理、不污染环境，住宅区清扫保洁率99％；(十三)火灾、治安以及交通事故年 ...
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办理登记手续。 二、经核准登记的业主委员会应选聘一家物业管理企业实施物业管理，并与之订立物业管理服务合同。 三、新组建的业主委员会应持有所在地的区县 维修费用，电梯水泵运行费按规定分摊。尚未出售的公有住宅产权人应承担的费用，由物业公司向公有房屋产权人收取，每季度结算一次。 以上意见，请各区县房地局遵照 ...
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企业不予受理的理由。逾期不告知的即为受理。第六条物价部门制定物业管理区域内交通工具停放服务价格，应依据停车场(所)设施等级、服务条件，遵循补偿合理经营 ，杜绝安全隐患，防止车辆损坏、丢失。对停车场(所)非机动车辆丢失、损坏，物业管理企业要承担一定赔偿责任；对机动车停放造成损坏或丢失的，要积极配合车主和 ...
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由物业管理单位向省物委申报收费标准，省物委将根据停车场的类型、设施和管理服务的时间，核定具体收费标准。3、房屋装修垃圾清运费和水电周转金在物业管理单位 ，应向省物委提供工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》、物业管理行政主管部门核发的《物业管理企业资质等级证书》及小区物业管理等方面的资料，并填报《 ...
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条件让有资格参加投标的企业参加投标；二是邀请招标，即由项目业主向有资格的物业管理企业直接发出招标邀请书，但受邀参加投标的单位不得少于5家。 三、住宅小区(大厦)物业管理招标应当按照下列程序进行：(一)确定招标单位；(二)向房地产管理局提出招标申请；(三)编制招标文件；(四 ...
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和业务指导；(二)指导全市物业管理社会化、专业化、企业化的体制改革；(四)负责管理市政府用于扶持物业管理的专项资金；(五)负责物业管理企业经营资质的审批、年检 而定，一般为5人至15人组成。根据需要业主委员会委员可以聘请部分有关管理部门和服务单位的人员担任，但业主代表不得少于80%。业主委员会主任、副 ...
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乱收费以及违反明码标价规定的行为要及时予以查处。要认真协调和及时处理有关物业管理收费的纠纷、举报、投诉问题。 四、各级物价部门的领导要高度重视物业 管理收费行为，建立健康、有序的市场秩序，规定“物业管理企业为物业产权人、使用人提供的具有公共性的服务，以及代办收缴水电、煤气、有线电视、电话费等涉及公众的 ...
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443号文件规定执行。即应向省物价局提供工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》、物业管理行政主管部门核发的《物业管理企业资质等级证书》及小区 高; 但要从低审定5.达到市考评分90分以上. 其收费标准，二级 1.物业管理处24小时值班，保安人员24小时巡逻; 0.40-0.60 如多数或全部2.小 ...
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情况公布制度的要求，在本服务区域内的醒目位置设立宣传栏进行张榜公布。物业管理公共性服务项目应在宣传栏长期公布；代收代缴项目收费情况公布的时间应每3 项目收费情况的完整性、真实性负责。 五、加强领导和监督检查各物业管理企业应认真落实物业管理公共性服务项目和代收代缴项目收费情况两公开制度，做好各项准备工作 ...
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物业管理优秀大厦、工业区申请表(见附件1)。 三、具体要求1、物业管理企业的创优工作汇报应包括基本情况及物业管理特色服务的内容，其中，基本情况介绍应包括以下十二 意见后，确定评优项目。 六、时间节点(一)7月5日至7月31日为企业制定方案、实施创建计划、自查和向区(县)房地局申报阶段；(二)8月1日至 ...
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