相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。建设以小区建设为主，严格限制零星项目建设。零星项目建设的控制标准，由开发项目所在地 部门制定。第五条南充市建设行政主管部门负责全市城市房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内城市房地产开发经营活动的 ...
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场所。１９９４年４月份以后竣工验收交付使用的新建小区，必须是由物业管理公司对住宅小区统一实施社会化、专业化管理。八、小区管理单位为企业的，要有企业发展规划， ２４小时保安制度；３．保安人员有明显标志，工作规范、作风严谨；４．危及住户安全处设有明显标志和防范措施；５．小区内无重大火灾、刑事和交通事故。二 ...
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、轻轨建设以及天津海港、空港、地铁线路改造等情况，组织同步制定区域详细消防规划，并督促有关部门、建设单位抓好落实。上半年，各区县政府要组织开展城镇 多发的势头。街道办事处、居委会、小区物业管理单位要确定负责人，分管社区消防工作，并建立消防工作联席会议制度、社区代表消防安全议事会议制度，定期组织开展社区 ...
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设备的正常使用，维护住宅专项维修资金所有权人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》（国务院令第504号，2007年）、《住宅专项维修资金管理 可以直接从受益业主住宅专项维修资金中列支：（一）电梯故障危及人身安全的；（二）消防、电力、供水、供气系统出现功能障碍或者设备损坏严重等重大安全 ...
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设置的亮化设施应当与周围环境相协调，不得妨碍城市公共设施功能，不得影响交通、消防安全以及公众工作和生活；（三）设置招牌应当符合有关标准和要求，建筑物楼体 场所的，物业服务企业或者其他管理人应当加强日常管理，做好巡查、检查工作。第四十一条 提倡文明办丧事和进行祭奠活动。市民不得在城市道路、住宅小区的公共 ...
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国家相关建设标准和规范，配套建设照明、通讯、排水、通风、消防、视频监控等系统，设置交通安全和防汛设施设备及残疾人专用停车泊位,不得影响人防工程、道路、 停车场、停车泊位错时、短时出租，并取得相应收益。 第二十六条 住宅小区利用物业管理区域内共有道路或者全体业主共有的其他场所停放车辆，车位的设置、使用 ...
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设置的亮化设施应当与周围环境相协调，不得妨碍城市公共设施功能，不得影响交通、消防安全以及公众工作和生活；（三）设置招牌应当符合有关标准和要求，建筑物楼体 场所的，物业服务企业或者其他管理人应当加强日常管理，做好巡查、检查工作。第四十一条 提倡文明办丧事和进行祭奠活动。市民不得在城市道路、住宅小区的公共 ...
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，提出污染控制与治理措施；（十六）确定综合防灾与公共安全保障体系，提出防洪、消防、人防、防疫、防震减灾、地质灾害防护等规划原则和建设 服务性设施包括日用百货、食品店、综合修理店、小吃店、便利店、理发店、盈利性娱乐场所、物业管理服务公司、农副产品收购加工点等各类商业服务业的店铺和集市贸易的专用建筑和场地 ...
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商品住宅共用部位及共用设施的正常维修、更新，根据国务院《物业管理条例》、《江西省城市居住小区物业管理条例》和建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修 企业按规定确定施工单位。发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况，物业管理企业应立即组织维修、更新并及时通知业主委员会。施工单位编制的费用预算和 ...
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条沿建筑基地边界和沿城市道路、通讯线路保护范围内的建筑物，其退让距离除符合消防、防汛和交通安全等全面的要求外，必须同时符合本章规定。第三十九条沿建筑基地 米，并适宜绿化。第六十九条居民委员会及物业管理用房等宜与其他建筑组合或集中布置，避免单独、分散设置，以减少小区建筑密度，增加绿化面积。表十二人均居住 ...
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